东莞CBD第一拆!水涧头村拆除工作正式启动
东莞阳光网综合 2019-12-17 08:42
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12月16日上午,南城街道水涧头村移交房屋拆除启动仪式举行!这标志着水涧头村拆迁安置工作迈入一个新的阶段 !

在启动仪式现场,两台挖掘机开足马力,伸出长长的铁臂,直抵向一栋三层楼高的楼房。这标志着南城街道水涧头村移交房屋拆除工作正式启动,首批拆除21栋房屋。

据介绍,水涧头村是东莞国际商务区唯一城中村,共有四个村民小组,有村民约1100人。根据测绘单位的初查数据统计,水涧头村(含村前空地)总用地面积约372亩,其中建成区约268亩,村前空地约104亩,房屋676栋(间)。

需拆迁的总建筑面积约17.1万平方米,其中属私人物业16.8万平方米,属集体物业0.3万平方米。目前确权工作已100%完成,房屋测绘工作已基本完成,安置地块已成功出让并着手安置住宅的建设工作。自10月25日签约启动仪式以来,共签约68户86栋,已移交房屋28栋。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台后,东莞以“湾区都市、品质东莞”为战略目标,推动中心城区“一心两轴三片”建设,东莞国际商务区是重要载体和标杆,定位以商务商业为主导功能,打造7天×24小时活力的国际商务区。

水涧头村拆迁工作的展开,打响了东莞国际商务区建设的“头炮”。水涧头村作为东莞国际商务区唯一的城中村,拆迁后将规划建设为大型绿地公园。

该村拆迁后,拆迁户将安置到位于旧村附近的东莞国际商务区范围内建设的高品质商品房,安置房预计三年半内建成交付。

事件回顾

5月27日下午,南城在西平社区居委会召开水涧头村拆迁安置工作第一次动员大会。

7月17日上午,南城举行水涧头村拆迁安置工作指挥部揭牌仪式,并召开工作动员大会,进一步落实相关工作,助推东莞国际商务区的规划建设。

10月12日晚,南城召开水涧头村拆迁安置全体户代表动员大会,全面贯彻落实市委、市政府对水涧头村拆迁安置的要求部署,解读水涧头村私人物业拆迁安置补偿方案,对接下来的拆迁安置动迁工作进行再动员再部署。

10月25日,东莞市南城街道举行水涧头村拆迁安置补偿协议签约启动仪式,9户村(居)民签订了《东莞市南城街道水涧头村私人物业拆迁安置补偿协议》(以下简称“协议”),拉开了水涧头村拆迁安置全面签约的序幕。

安置地块详情

此前,华润45亿拍下南城CBD“巨无霸”地块,该地块位于南城街道宏图路东侧,占地面积为108533.41平方米。

地块分为A、B、C、D、E、F、G、H区等八个单元,其中C、 D、H区用作水涧头旧村拆迁安置(拆迁安置项目计容建筑面积为 187577.676㎡),拆迁安置项目建成的住宅、商业物业,按建筑面积计算限定最高销售单价

均不高于8000元/平方米(毛坯房),产权车位限定最高销售单价不高于8万元/个

该地块总价高达451152万元+,拆迁安置房面积187578平,可售楼面价22452元/平。

  • 关键词:涧头村,东莞,地块,拆迁,国际商务
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付勇辉 编辑
2019-12-17 08:42:07
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