关于落实双证合一换证的建议-阳光热线问政平台

欢迎您访问阳光热线问政

关于落实双证合一换证的建议

刘洪法来自：东莞市发布日期2022-05-14 10:53:26 状态：已回复编号：340122

处理用时：5天19小时31分

因历史原因，我市的一套房产有两个证的问题，一直未得到解决，而周边的城市近几年都出台了政策，实施双证合一，而我市一直处于可性行调研状态，今天八部门出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》东建【2022】4号文，文件明确了对于双（多）证房在交易过程中均视为一套商品房。贵局已就该历史遗留问题进行了数年的调研，且现已出台了前述政策，说明实施双证合一已完全具备条件，且贵局已实际牵头就双证合一的相关工作通过文件过渡的形式落实，鉴于此，望贵局就该历史遗留问题进行彻底解决，出台政策明确落实换证实施双证合一，而非视为一套房。

问政部门：住建局

官方回复

尊敬的市民：
关于您投诉我市“双（多）证房视作一套商品住房”做法的有关问题收悉，现回复意见如下：
感谢您对东莞房地产调控工作的关注。为支持居民改善性住房需求，妥善解决“一房多证”问题，我市参考长沙等城市做法，明确对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。对于您提出的并证诉求，经调查研究，“双（多）证变单证”涉及规划、设计、验收、登记等多个审批环节，过程复杂且存在争议，目前无法实现并证（合并登记）。我局将尽快会同相关部门制定出台双（多）证房认定操作细则，方便市民群众办理房屋买卖。下来我们将继续加强房地产市场监测研判，结合我市实际情况及市民提出的合理化建议，进一步完善相关政策措施，维护房地产市场的平稳健康发展。
此复。


东莞市住房和城乡建设局

问政人评分

3分

我要说两句

1参与

1评论