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希望能够切实实行房产证多证合一。

jaykjhjk86 来自：东莞市发布日期2022-05-14 16:48:46 状态：已回复编号：340217

处理用时：4天17小时58分

关于5.14的新政明确多证可认定为一套住房，这个政策需已明确可认定为一套。但是实际情况如房产为两证或者多证的情况下贷款以及征税要求是否也认定为一套？如本人名下有一套住房，再购买一套双拼房是否可将此房认定为一套？贷款只有一条贷款记录？所以恳请有关部门切实落实多证合并，真正解决群众问题，而非简短几字认定为一套就这是一套。

问政部门：住建局

官方回复

尊敬的市民：
关于您投诉我市“双（多）证房视作一套商品住房”做法的有关问题收悉，现回复意见如下：
感谢您对东莞房地产调控工作的关注。为支持居民改善性住房需求，妥善解决“一房多证”问题，我市参考长沙等城市做法，明确对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。对于您提出的并证诉求，经调查研究，“双（多）证变单证”涉及规划、设计、验收、登记等多个审批环节，过程复杂且存在争议，目前无法实现并证（合并登记）。我局将尽快会同相关部门制定出台双（多）证房认定操作细则，方便市民群众办理房屋买卖。下来我们将继续加强房地产市场监测研判，结合我市实际情况及市民提出的合理化建议，进一步完善相关政策措施，维护房地产市场的平稳健康发展。
此复。


东莞市住房和城乡建设局

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