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请求政府解决历史问题：双证合一

用户MyXAN0 来自：东莞市发布日期2022-05-15 19:05:43 状态：已回复编号：340432

处理用时：4天10小时43分

由于历史9070政策原因，我市的一套房产持双证的问题一直未得到解决，周边的城市近几年都出台了政策，实现了房产双证合一。近期东莞出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》东建【2022】4号文，明确了对于双(多)证房，交易过程视为一套房。 如果有改善性住房打算，这的确是个好消息。不过只是当下政策“视为一套房”，改善我们也不敢轻举妄动。毕竟没有真正“双证合一”，政策随时一变，我们的双证房还是个大坑，而这个坑是过往的政策所至。各级领导，您说呢？ 为了真正让东莞居民响应国家二胎、三胎的呼吁，和能够改善住房，诚望各级政府部门能出台，让市民敢放心买多一套新房的“双证合一的政策”。

问政部门：住建局

官方回复

尊敬的市民：
关于您投诉我市“双（多）证房视作一套商品住房”做法的有关问题收悉，现回复意见如下：
感谢您对东莞房地产调控工作的关注。为支持居民改善性住房需求，妥善解决“一房多证”问题，我市参考长沙等城市做法，明确对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。对于您提出的并证诉求，经调查研究，“双（多）证变单证”涉及规划、设计、验收、登记等多个审批环节，过程复杂且存在争议，目前无法实现并证（合并登记）。我局将尽快会同相关部门制定出台双（多）证房认定操作细则，方便市民群众办理房屋买卖。下来我们将继续加强房地产市场监测研判，结合我市实际情况及市民提出的合理化建议，进一步完善相关政策措施，维护房地产市场的平稳健康发展。
此复。


东莞市住房和城乡建设局

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