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恳请出台房产双(多)证合一政策。

水烟旖旎碧莲独秀来自：东莞市发布日期2022-05-15 19:33:36 状态：已回复编号：340428

处理用时：4天10小时53分

由于历史原因，我市的一套房产有多个证的问题一直未能得到解决，周边的城市近几年都出台了政策，实现了房产双证合一。近期东莞出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》东建【2022】4号文，明确了对于双(多)证房在交易过程中均视为一套商品房，说明实施双证合一已完全具备条件。恳请贵局能牵头就双（多）证合一的相关工作通过文件过渡的形式落实，出台政策明确落实房产双证合一，对历史遗留问题进行彻底解决，而非只是交易过程视为一套房。这样促进东莞老百姓对国家关于生育二三胎的响应。

       希望贵局能重视百姓民生，重视群众心声，把政策落到实处，切实解决民生安居乐业问题。顺应国情现状，为持有一房多证的市民落实办理多证合一，给东莞老百姓吃个定心丸，极大的释放市场的购买力的同时，也好让大家积极响应国家3胎的政策的号召，才能放心生，安生养。

问政部门：住建局

官方回复

 尊敬的市民：
关于您投诉我市“双（多）证房视作一套商品住房”做法的有关问题收悉，现回复意见如下：
感谢您对东莞房地产调控工作的关注。为支持居民改善性住房需求，妥善解决“一房多证”问题，我市参考长沙等城市做法，明确对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。对于您提出的并证诉求，经调查研究，“双（多）证变单证”涉及规划、设计、验收、登记等多个审批环节，过程复杂且存在争议，目前无法实现并证（合并登记）。我局将尽快会同相关部门制定出台双（多）证房认定操作细则，方便市民群众办理房屋买卖。下来我们将继续加强房地产市场监测研判，结合我市实际情况及市民提出的合理化建议，进一步完善相关政策措施，维护房地产市场的平稳健康发展。
此复。


东莞市住房和城乡建设局

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