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恳请出台明确多证合一

子琪Milam? 来自：东莞市发布日期2022-05-16 10:49:07 状态：已回复编号：340507

处理用时：3天22小时48分

原来的7090政策，遗留下来的多证双证实质为一套房的问题一直没有得到解决，导致同一房产市值偏离太大，卖不出去，别人也不想买，生二胎三胎想换房都没有办法，目前说可以按一套多给一个名额购买，但实际能买起第二套第三套有多少人？很多老百姓也许只是喜欢一换一，重点多证的不值钱，别人买也多顾虑，也不会买多证合一的房子，得多交多少税？恳请部门能尽快出台政策明确落实，并彻底解决多证问题，而非只是交易过程视为一套。以前是应政策而买，后来一个限购，把我们全堵住了，买不了也卖不出了，确实太苦了

问政部门：住建局

官方回复

尊敬的市民：
关于您投诉我市“双（多）证房视作一套商品住房”做法的有关问题收悉，现回复意见如下：
感谢您对东莞房地产调控工作的关注。为支持居民改善性住房需求，妥善解决“一房多证”问题，我市参考长沙等城市做法，明确对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。对于您提出的并证诉求，经调查研究，“双（多）证变单证”涉及规划、设计、验收、登记等多个审批环节，过程复杂且存在争议，目前无法实现并证（合并登记）。我局将尽快会同相关部门制定出台双（多）证房认定操作细则，方便市民群众办理房屋买卖。下来我们将继续加强房地产市场监测研判，结合我市实际情况及市民提出的合理化建议，进一步完善相关政策措施，维护房地产市场的平稳健康发展。
此复。


东莞市住房和城乡建设局

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