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光给指标没用，要实质的双证合一。

党员李先生来自：广州市发布日期2022-05-16 14:16:52 状态：已回复编号：340587

处理用时：3天18小时37分

领导们，光给我们去买房指标没用，我们没钱，我们要卖了才可以改善置换。要双证合一才有人看得上，才有流动性。什么是民生工程？这就是。政府出台7090政策本意是好的，但是伤害了东莞一群从来没有从双证获得一分钱好处，十年后的现在却被无辜击伤的百姓，而且只要政策不改善，还会持续受伤。十年前东莞房子不限购，多一证，少一证，大家无求所谓。只要有一个住处。但是现在，家里上下几世同堂，需要改善住房，受限于双证，没法卖。 恳请政府解决人民迫切问题，双证合一技术上并无什么难度，广州、佛山已经有一些地方陆续双证合一，其实还是取决政府的态度，有条件大家可以改，可以谈，可以配合。但是不能被误伤不救治。谢谢！

问政部门：住建局

官方回复

尊敬的市民：
关于您投诉我市“双（多）证房视作一套商品住房”做法的有关问题收悉，现回复意见如下：
感谢您对东莞房地产调控工作的关注。为支持居民改善性住房需求，妥善解决“一房多证”问题，我市参考长沙等城市做法，明确对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。对于您提出的并证诉求，经调查研究，“双（多）证变单证”涉及规划、设计、验收、登记等多个审批环节，过程复杂且存在争议，目前无法实现并证（合并登记）。我局将尽快会同相关部门制定出台双（多）证房认定操作细则，方便市民群众办理房屋买卖。下来我们将继续加强房地产市场监测研判，结合我市实际情况及市民提出的合理化建议，进一步完善相关政策措施，维护房地产市场的平稳健康发展。
此复。


东莞市住房和城乡建设局

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