东莞银行（中心区支行）故意刁难群众

微信用nFzs2 来自：东莞市 发布日期2025-11-29 13:15:04 状态： 已回复 编号：553648

处理用时：13天20小时11分

20250912在东莞市虎门镇粤港湾柏龙湾开发商处付全款150多万购买了6栋802的房子，直到现在20251129与开发商合作的东莞银行中心支行一直不给解押。据开发商说按贯例，开发商每卖一套房子，银行就会一个星期左右解押。可自从202509月开始，银行既没有通知开发商不要卖房的前提下，忽然就不给解押了。我就想问东莞银行几个问题：1.你们不同意解押房子，为什么不提前通知开发商   2.开发商卖出的房子你不给解押，是不是开发商以后就不用卖房了，房子留给你们银行卖？3.房子留给银房卖是不是也还是要卖的，这个我都付全款了，根据《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》其居住权益可能优先于银行抵押权。4.以现在的房价来看，我的房价16000多元，现在那边的工抵房1.3万多。退房退款你们的损失也不少呀！综合以上几点，我觉得东莞银行（中心区支行）故意刁难群众，把群众的利益当成筹码，当成与开发商谈判的棋子与牺牲品（明明知道这个经济纠纷要很多时间才能解决）。我投诉了几次，银行的工作人员也进行了回访，说与他们银行没有关系有问题找开发商。确实这个表面上看是开发商与我们业主的关系，但我就是想问银行，你不解押了为什么不提前通知开发商，房子不要卖了，为什么我的款还是可以打入你们银行的监管账户。试问你不是利用我们买房，开发商交不出房，我们逼开发商来增加你们谈判的筹码吗？银行是为群众服务的，也是因为有我们才是你们能够发展的跟本，但你们却不顾我们的利益，故意刁难我们，把我限入进退两难的境地，试问东莞银行的领导这就是你们的办事方针，这就是你的行为准则！

尊敬的市民：您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：经核实，您反映的问题，我行已有专人跟进，我行工作人员已于12月11日致电您沟通解释，告知您我行已与开发商沟通处理方案，建议您再次联系开发商了解最新进度，您表示接受。如您有其他疑问，请联系东莞银行消费者权益保护部，联系电话：0769-21667716。感谢您对我行工作的理解和支持！

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  微信用nFzs212-13

  20251210开发商给我打电话说月底可以网签，20251211银行那边说与开发商沟通好了，意思是可以解押了。中间我不知道发生了什么，本来银行那边是不同意的，后面也训可以解押。但是还是要谢谢银行的工作人员，谢谢你们，辛苦了！

  来自：东莞市

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  微信用nFzs212-02

  银行回复说，要我找开发商协商处理！ 开发商我肯定会找，但是东莞银行中心支行你是不是应该正面回复我：1.9月份房子不解押了，为什么不8月底通知开发商不要卖房？2.你们银行作为开发商的监管银行，不允许开发商卖房了为什么我的房款还是可以打入你的这个监管账户 3.民法典都有规定，我全款买房用于居住，可优先于银行的抵押权。为什么一定要故意为之？4.现在房地产这么难，又因为你们的不解押，现在开发商的房子都卖不出去，也不敢卖。他们不卖房怎么还你们银行的款。现在你们与开发商也限入的疆持的境地，何不大家都退一步，好好商量，尽量做到双赢！现在这样只有两败俱伤

  来自：东莞市

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  微信用nFzs212-01

  我很乐观，现在是法制社会。

  回复 guo@(来自：东莞市)：你想简单了，房子不会给你，钱也要不回来。。

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  guo@11-29

  你想简单了，房子不会给你，钱也要不回来。

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