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二手车位交易的管理规定

用户ynakdP 来自：中国发布日期2026-03-30 16:14:59 状态：已回复编号：574772

处理用时：4天0小时33分

当前东莞市内的二手车位交易，有哪些要求？

是否要求买家必须拥有同小区的房产？对拥有停车位数量有没有要求？

问政部门：住建局

官方回复

尊敬的市民：
关于您反映购买二手车位的问题已收悉，现对有关问题回复如下：
我局是按照“《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；《广东省物业管理条例》第五十四条规定：物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域业主的需要。物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先出租给本区域业主、物业使用人。在满足本区域业主、物业使用人需要后，建设单位将车位、车库出租给本区域业主、物业使用人以外的其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库。建设单位应当在出售车位、车库一个月前，以书面形式告知本区域全体业主，并在物业管理区域的显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时，每户业主只能购买一个车位、车库;《东莞市房地产开发项目车位、车库租售管理办法》第三条【基本原则】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”的规定办理商品合同备案。
感谢您对我局工作的支持与理解。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局

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