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沙田揽海云境违规销售

微信用Mtqak 来自：东莞市发布日期2026-04-10 10:36:33 状态：已回复编号：576844

处理用时：7天4小时39分

2024年5月份签订认购书后，开发商迟迟交不了房，后申请退款也办不下来，住建局一直说持续跟进，但几次三番都是一样的答复:要不继续等，要不走法律途径，就感觉完全拿捏我们这些交了钱的业主一样，无所谓的态度让我感觉很不舒服。而且，据了解，营销中心正常上班，那就说明有钱进账，那为什么没钱退款？？既然有这个平台有相关的单位政府回复，为什么没有相关单位政府付诸行动处理好这件事？到底是这个事件复杂棘手？还是沆瀣一气？还望有关政府真真切切为民做主。

问政部门：沙田

官方回复

根据您反映的情况，住建局已安排人员跟进。关于市民反映的开发商无法办理退款的问题。经核查，因开发商东莞市昌明庆鹏物业投资有限公司涉及诉讼，汕头市潮阳区人民法院已于2024年5月8日依法对该项目土地证采取财产保全措施，并冻结该公司相关账户。目前上述资产仍处于查封状态，导致开发商暂时无法为市民办理退款手续。相关案件已进入法院强制执行程序。鉴于司法程序的独立性，具体资产解封时间住建局无法掌控。
关于市民反映营销中心正常上班的问题。2026年4月13日，住建局赴现场调查。经核实，该项目营销中心目前未进行房屋销售活动。现场工作人员实为开发商下属物业公司的人员，其职责是维持该项目物业的日常运行所需。
2026年4月16日，住建局已就上述调查情况告知您。接下来，住建局将持续跟进该事项，并积极与相关司法部门沟通协调，推动问题依法妥善解决。同时，住建局已要求开发商主动与市民做好沟通和服务工作。
如您仍有异议，建议通过法律途径解决。如需了解相关法律咨询可拨打12348。感谢您对我们工作的支持！

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