关于出台产业邻里中心配建导则并规划莞港服务业集聚区的建议-阳光热线问政平台

苏州工业园区从开发之初就强制要求每个邻里中心将不低于45%的面积用于公共服务，27年间从1家发展到115家，其品牌成为我国社区商业服务首个“中国驰名商标”。而我市产业园区众多，生活服务配套普遍不足，生产性服务功能分散，这一短板既制约高端人才扎根，也影响优质服务机构落地。《东莞市城中村改造条例》的推进和“工改M0”项目的铺开，为以空间再造驱动服务业集聚提供了绝佳窗口。建议出台“产业邻里中心”配建导则：在滨海湾新区、水乡新城等新建园区以及“工改M0”项目中，明确配建产业邻里中心，将共享食堂、人才公寓、托幼、便利医疗、技能培训等公共服务面积占比下限设定为45%，并纳入土地出让条件，财政不直接投入建设成本；同时，在东莞CBD、滨海湾新区规划莞港服务业合作集聚区，对我市重点引进的香港金融、法律、会计等专业机构，首年给予实际租金30%的补贴，吸引首批20—30家港澳机构入驻，财政首年安排约300万元。在松山湖等科创核心区，依托已运作的松山湖科学城香港运营中心，在邻里中心嵌入“莞港技术转移服务窗口”，就近提供香港研发成果对接和知识产权跨境交易服务。此项建议不额外增加基建成本，邻里中心配建义务由开发商承担，租金补贴投入极小却能直接补齐园区配套短板，提升“智创优品、和美宜居”城市温度，增强对港澳人才的磁吸力。来自关注产城融合发展的市民，无需电话回复，谢谢！

您好!您的来电咨询收悉。感谢您对我市经济发展的关心、支持和对我们的信任。目前，我市基于与香港地缘相近、人缘相亲、产业高度融合的优势，持续深化莞港合作，合作平台建设提质增效。一是依托位于东莞国际商务区的香港中心积极对接香港高端服务业资源要素，已举办多场招商对接活动，积极招引香港设计师协会等现代服务业资源落地。二是有序推进科创飞地建设，依托松山湖科学城香港运营中心、莞深（河套）创新中心、莞港（伟业）创新中心，搭建承接香港科创资源重要窗口。三是依托位于滨海湾新区的上海技术交易所全球跨境技术贸易（大湾区）中心，助力湾区企业走出去、海外技术引进来。同时，我市在南城、松山湖、寮步、沙田等地布局了5个生产性服务业集聚区，下来将进一步拓展和深化集聚区布局。对您提出的出台“产业邻里中心”配建导则、在邻里中心嵌入“莞港技术转移服务窗口”等建议，下一步，我局将认真考虑您的建议，会同相关部门，研究相关事项再次感谢您的宝贵意见，欢迎您继续关注和监督我们的工作！如有其他疑问，可致电0769-22830859咨询。