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世茂兆业物业占用安居房

微信用gaGZu 来自：东莞市发布日期2026-05-08 13:33:02 状态：已回复编号：582450

处理用时：12天1小时0分

@物业公司只是个管理者，不是产权人，物业把空置的安居房给物业管家，管家主管保安当宿舍，这个行为的性质，未经授权擅自占用，就是违法。

请市住建局核实当场责令其立即搬离，恢复房屋原状，并函告物业公司加强内部管理。

其法律性质也是违法的。根据《物业管理条例》等相关规定，擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门（即你们小区的房管所）责令限期改正，给予警告，并可处5万元以上20万元以下罚款。物业侵占小区公共用房也适用这一处罚条款。这与物业占用保障房的违法性。住建局将启动正式的处置程序，依法组织清退并恢复房屋原状。

问政部门：虎门

官方回复

尊敬的市民，您好!您反映的问题已收悉，现回复如下:
关于市民反映“物业占用安居房”问题。接诉后，我所人员5月9日联系市民了解情况。经了解，您反映物业把空置的安居房提供给物业管家、主管及保安人员用作员工宿舍。
于5月11日，经我所工作人员前往现场实地核查，确认市民反映情况属实。5月12日，我所针对上述问题约谈小区项目负责人，并进行问询笔录，收集相关线索，后续将按程序移交相关执法部门依法依规处置。市民可登录（东莞市住房和城乡建设局官网查询，https://zjj.dg.gov.cn/）如对上述回复内容有疑问，请联系虎门镇房地产管理所，联系电话：85161808。感谢您对我们工作的理解和支持！

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