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物业停车管理

a13xZ51 来自：深圳市发布日期2026-05-18 08:55:54 状态：已受理编号：584755

等待回复：3天8小时37分

本人系东莞市桥头镇石竹山水园小区业主，26年5月18日早上7点左右，我的车俩被封堵不能及时出行，对我个人事务产生延误，所以有以下问题需要问政：
1.小区地面停车位的划设有没有经过业主的同意？
1.我有按时缴纳物业费（2.4元平方），该费用是否覆盖小区的公共区域停车管理？
2.小区地面属业主公摊区域，（前6小时5元，后每两小时2元）该停车费定价依据源自于哪里？业主同意？政府定价？还是物业私自定价？
3.小区公摊区域产生的收益以及用途有没有及时公示?
4.小区停车秩序混乱，车辆乱停堵塞通道，影响业主出行，物业是否有履行管理职责？紧急处理措施和长期改善措施是什么？

本人不追究个人损失，但恳请住建局督办整改：
1. 规范公共区域停车收费，完善合法手续；
2. 按期公示停车收益明细；
3. 加强停车秩序管理，保障通行。

请勿简单转交物业处理，望严肃落实并正式书面回复。