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回迁安置房威远城市花园收取村民停车费不合理

用户KrRfuu 来自：广州市发布日期2026-05-18 23:52:41 状态：已受理编号：584920

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回迁安置房威远城市花园收取村民停车费不合理，拆迁前农村村民停车可以停在自己车村集体土地上或家里庭院内，现在拆迁了村委会私自成立的物业。而且收费要比市中心的还要贵，目前公告中提到地下停车场产权属于相关单位，不属于业主共有，并实行市场调节价。但作为拆迁安置房住户，我认为仍有几个问题需要明确：

1、请公开地下停车场产权性质
包括是否属于人防车位、国有资产、独立产权车位等，并出示相关权属证明，而不是仅以公告说明代替。

2、请明确300元到底属于“停车服务管理费”还是“车位租赁费”
两者法律性质不同，收费依据也不同，业主有知情权。

3、请公开收费标准制定依据
既然公告称参照东莞市场价格，请说明参考了哪些小区、哪些标准，是否考虑到本小区属于政府拆迁安置房性质，而非普通高端商品房。

4、请说明运营单位与物业公司的关系
目前公告表示物业只是执行方，那么收费合同主体是谁、资金流向哪里、是否属于国资运营，也应向住户说明。

5、请回应住户最关心的问题
安置房本身具有民生保障属性，停车收费是否应兼顾回迁居民实际承受能力，而不是完全按照商业化模式运营。

大家希望的是合理合法、公开透明，而不是一句“市场调节价”就结束所有解释。只有把依据公开，居民才能真正理解和配合。

到底威远城市花园是安置性质还是武山沙社区的敛财工具？

问政部门：虎门