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东莞东泰花园中海物业违建电动车充电站，占用小区道路

lgqEagle 来自：中国发布日期2026-05-27 19:16:48 状态：已回复编号：586933

处理用时：5天10小时15分

中海物业不管业主反对，强行占用人行通道建电动车充电站，将造成严重的安全事故。

问政部门：东城

官方回复

尊敬的市民，您好，您反映的问题已收悉现回复如下：东泰花园为建成年限较长的老旧小区，总户数约7500户，小区原始规划未配套设置电动自行车集中停放及充电设施。随着居民出行需求增加，目前小区电动自行车保有量达5000余台，长期存在电动自行车入户上楼、楼道停放、飞线充电、乱停乱放等突出消防安全隐患，多次被消防、住建部门列为重点整治内容。为落实上级《关于推进电动自行车安全隐患全链条整治行动的通知》等文件要求，彻底解决小区电动车消防安全隐患，杜绝电动车入户充电引发火灾事故，物业结合小区实际空间条件、业主合理化建议，在东城消防大队专业指导协助下完成选址，并对充电桩建设方案进行了小区公示。本项目由第三方企业全额出资建设充电桩及雨棚设施，旨在实现电动自行车集中停放、集中充电、规范管理，从源头消除重大安全风险。经核查，本次充电桩选址均位于楼栋外围人行道、车道旁安全区域，未占用消防通道、未堵塞疏散路线，符合消防安全布设要求。项目建设前期已按要求向业主公示建设方案、选址位置、管理方式等内容，充电收费严格按照发改部门电价、服务费分离的标准执行，收费标准现场公示，公开透明。同时，该电动自行车集中充电项目已按消防管理要求完成相关报备工作。东城消防大队、东城房管所常态化对小区电动车管理工作进行督导，督促物业加强日常巡查，整治乱停乱放、占用消防通道等违规行为，持续规范小区电动车停放、充电秩序。物业新建的电动自行车专用停放区，配套建设标准化雨棚与充电设施，解决居民 “停车难、日晒雨淋” 的核心诉求，引导车辆从地下车库向地面合规区域转移。经了解，小区电动车停车棚已于5月16日正式动工，预计5月底至6月初建成并投入使用。已督促物业公司做好各项后续工作，同步做好日常管理工作。在街道相关部门的推动下，小区电动车停车棚正在加紧施工，完工后将有效改善小区电动自行车停车环境。后续如您还有其他疑问或相关诉求，可直接联系22683772，我们将及时为您协调解决。（东泰社区）