关于强烈反对麻涌站单元C02-03地块违规调整为二类工业用地的意见

高道帝 来自：潮州市 发布日期2026-06-26 21:05:16 状态： 已回复 编号：592865

处理用时：7天1小时43分

本人系麻涌镇万科珠江东岸华侨城云瑞府碧桂园三期业主。针对《东莞市水乡功能区中心启动区麻涌站单元控制性详细规划B、C-2单元等调整及国土空间总体规划调整预案的批前公示》，本人提出严正反对，核心理由如下：

1. 规划突变更名“毒地”：草案明确将C02-03地块调整为“二类工业用地”，并落实容积率3.4、限高60米。该地块紧邻我小区，二类工业用地对居住环境有明显干扰，严重背离了片区“宜居宜业”的规划初衷。

2. 涉嫌违规引入重污染项目：据公开信息，该地块拟落地广合科技大型PCB项目。PCB属涉重金属、涉酸碱废气的高污染行业。草案至今未在文件中明确该工业地块的环境防护距离，任由重污染工厂逼近住宅红线，存在重大生态隐患。

3. 严重侵害业主权益：政府在未充分征求周边数千户居民意见的情况下，单方面将本应是科研或配套的区域变更为工业用地。此举无视购房者“买的是宜居房”的合理信赖，将导致房产严重贬值，并让居民长期暴露于健康威胁之下。

诉求：

1. 立即暂停该规划草案的审批流程；

2. 撤销C02-03地块由科研绿地变更为二类工业用地的违规调整；

3. 对已规划的工业项目进行环境风险评估，并确保其与居民区保持法定的安全隔离距离。

请相关部门倾听民意，守住生态红线！

尊敬的市民：您好！您反映的情况已收悉，经麻涌镇规划管理所查核，现回复如下：收到您反映的情况后， 麻涌镇规划管理所于2026年6月30日16:27电话您了解情况，已对您的诉求进行解答。该地块未进行招拍挂，不存在已确定项目的情况，具体环保问题以环保部门对后续项目的批复为准。该片区现状控规为留白用地，未落实具体用地性质，在国土空间规划中主要为工业用地。目前正在根据产业发展需要，将该片区用地调整为二类工业用地，规划管控上二类工业用地与其他用地无硬性退缩要求。如有疑问，可致电麻涌镇规划管理所，联系电话：0769-88821889。感谢您对我们工作的理解和支持！

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  麻辣小龙虾1小时前

  强列反正

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  暴躁大哥07-03

  紧挨着住宅区，学校，医院的地建污染型产业，这是什么政策？

  来自：中国

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  暴躁大哥07-03

  紧挨着住宅区，学校，医院的地建污染型产业，这是什么政策？

  来自：中国

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  麻涌翠珑湾业主07-02

  本人系麻涌镇翠珑湾业主。针对《东莞市水乡功能区中心启动区麻涌站单元控制性详细规划B、C-2单元等调整及国土空间总体规划调整预案的批前公示》，本人提出严正反对，核心理由如下： 1. 规划突变更名“毒地”：草案明确将C02-03地块调整为“二类工业用地”，并落实容积率3.4、限高60米。该地块紧邻我小区，二类工业用地对居住环境有明显干扰，严重背离了片区“宜居宜业”的规划初衷。 2. 涉嫌违规引入重污染项目：据公开信息，该地块拟落地广合科技大型PCB项目。PCB属涉重金属、涉酸碱废气的高污染行业。草案至今未在文件中明确该工业地块的环境防护距离，任由重污染工厂逼近住宅红线，存在重大生态隐患。 3. 严重侵害业主权益：政府在未充分征求周边数千户居民意见的情况下，单方面将本应是科研或配套的区域变更为工业用地。此举无视购房者“买的是宜居房”的合理信赖，将导致房产严重贬值，并让居民长期暴露于健康威胁之下。 诉求： 1. 立即暂停该规划草案的审批流程； 2. 撤销C02-03地块由科研绿地变更为二类工业用地的违规调整； 3. 对已规划的工业项目进行环境风险评估，并确保其与居民区保持法定的安全隔离距离。 请相关部门倾听民意，守住生态红线！

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  麻涌华侨城业主07-02

  本人系麻涌镇华侨城云瑞府业主。针对《东莞市水乡功能区中心启动区麻涌站单元控制性详细规划B、C-2单元等调整及国土空间总体规划调整预案的批前公示》，本人提出严正反对，核心理由如下： 1. 规划突变更名“毒地”：草案明确将C02-03地块调整为“二类工业用地”，并落实容积率3.4、限高60米。该地块紧邻我小区，二类工业用地对居住环境有明显干扰，严重背离了片区“宜居宜业”的规划初衷。 2. 涉嫌违规引入重污染项目：据公开信息，该地块拟落地广合科技大型PCB项目。PCB属涉重金属、涉酸碱废气的高污染行业。草案至今未在文件中明确该工业地块的环境防护距离，任由重污染工厂逼近住宅红线，存在重大生态隐患。 3. 严重侵害业主权益：政府在未充分征求周边数千户居民意见的情况下，单方面将本应是科研或配套的区域变更为工业用地。此举无视购房者“买的是宜居房”的合理信赖，将导致房产严重贬值，并让居民长期暴露于健康威胁之下。 诉求： 1. 立即暂停该规划草案的审批流程； 2. 撤销C02-03地块由科研绿地变更为二类工业用地的违规调整； 3. 对已规划的工业项目进行环境风险评估，并确保其与居民区保持法定的安全隔离距离。 请相关部门倾听民意，守住生态红线！

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  叶庭07-02

  本人系麻涌镇万科珠江东岸华侨城云瑞府碧桂园三期业主。针对《东莞市水乡功能区中心启动区麻涌站单元控制性详细规划B、C-2单元等调整及国土空间总体规划调整预案的批前公示》，本人提出严正反对，核心理由如下： 1. 规划突变更名“毒地”：草案明确将C02-03地块调整为“二类工业用地”，并落实容积率3.4、限高60米。该地块紧邻我小区，二类工业用地对居住环境有明显干扰，严重背离了片区“宜居宜业”的规划初衷。 2. 涉嫌违规引入重污染项目：据公开信息，该地块拟落地广合科技大型PCB项目。PCB属涉重金属、涉酸碱废气的高污染行业。草案至今未在文件中明确该工业地块的环境防护距离，任由重污染工厂逼近住宅红线，存在重大生态隐患。 3. 严重侵害业主权益：政府在未充分征求周边数千户居民意见的情况下，单方面将本应是科研或配套的区域变更为工业用地。此举无视购房者“买的是宜居房”的合理信赖，将导致房产严重贬值，并让居民长期暴露于健康威胁之下。 诉求： 1. 立即暂停该规划草案的审批流程； 2. 撤销C02-03地块由科研绿地变更为二类工业用地的违规调整； 3. 对已规划的工业项目进行环境风险评估，并确保其与居民区保持法定的安全隔离距离。 请相关部门倾听民意，守住生态红线！

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  微信用ZBh9r07-02

  强烈反对麻涌站单元C02-03地块建设广合科技PCB电镀生产工厂

  来自：广州市

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  用户ztxp1N07-02

  尊敬的规划、生态环境主管部门：本人为云瑞府小区常住居民，现就地块C02-03紧邻住宅小区规划为M2 二类工业用地一事，正式提出强烈反对意见。 M2 二类工业用地允许布局电镀、蚀刻等产生重金属废水、酸雾、VOC 有机废气的中度污染产业，按国标要求需设置 50 米以上卫生防护隔离带，防护区内严禁住宅。该地块与小区楼栋间距极近，无充足缓冲绿地，规划方案明显不符合居住区安全防护规范。 一旦落地生产，多重污染将长期侵害居民健康：生产释放酸雾、油墨异味、金属粉尘，开窗即受侵扰，易诱发呼吸道疾病；重金属废液、危废存在渗漏风险，会永久污染土壤与地下水，老人、孕妇、儿童受害风险更高；厂房 24 小时设备噪声持续干扰低层住户休息。即便企业配套环保设备，无组织逸散废气仍会造成常年异味扰民，存在不可逆转的环境隐患。 本小区入住人口密集，周边无山体、宽幅道路作为天然阻隔，将中度污染工业地块紧贴居民区，违背宜居城市规划原则，严重损害周边群众居住权益与身体健康，也存在消防安全隐患。 恳请主管部门充分听取居民诉求，否决该 M2 用地调整规划，重新优化地块用地性质，远离居住集中区域，保障群众人居安全。

  来自：东莞市

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  微信用ZBh9r07-02

  强烈反对麻涌站单元C02-03地块建设广合科技PCB电镀生产工厂

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  用户orxKeL07-02

  强烈反对麻涌站单元C02-03地块违规调整为二类工业用地,请相关部门倾听民意，守住生态红线！

  来自：东莞市

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