强烈反对麻涌站单元C02-03地块建设广合科技PCB电镀生产工厂

微信用ZBh9r 来自：东莞市 发布日期2026-07-02 16:05:56 状态： 已回复 编号：593894

处理用时：15小时34分

投诉人： 麻涌云瑞府小区业主（辐射云瑞府、翠龙湾、珠江东岸、铜雀台、嘉荣外国语学校、水乡中心医院等数千户居民）

投诉内容：

1、用地性质降级，规划意图存疑。 该地块原为M0（新型产业用地），现调整为M2（二类工业用地）。M0本就是为了兼容研发、中试等低污染业态，现在直接转为M2，等于把本应靠近城区的产业用地降级成重污染工业用地，既不符合麻涌站TOD片区的功能定位，也违背了周边密集居住、教育、医疗配套的规划前提。

2、程序违规，公众参与缺失。 地块控规调整前后，未依法充分征求周边居民意见。云瑞府、翠龙湾、嘉荣外国语学校、在建水乡中心医院均为直接利害关系方，但我们从未收到有效告知或听证通知，程序存在重大缺失。

3、距离严重不达标，污染风险真实。 该地块与上述环境敏感点近在咫尺。PCB电镀涉及重金属、酸碱废气、含铜镍废水，现行国标对卫生防护距离有明确要求，此地根本无法满足。即便配套环保设施，故障泄漏、夜间偷排的风险依然存在，一旦出事，空气、土壤、地下水全盘受污，后果不可逆。

4、严重损害居民财产权益。 当初我们选择在此置业，看中的是城轨、学校、医院的宜居规划，以及M0用地带来的低污染产业预期。现在M2重污染项目一旦落地，周边住宅环境品质断崖式下跌，二手房市场必然崩盘，数千户家庭半生积蓄付诸东流。

诉求：

撤销本次控规调整，恢复C02-03地块M0（新型产业用地）属性；

将涉电镀PCB生产项目另行选址至远离居民区、学校、医院的合规专业工业园区。

请主管部门正视上述事实，重新评估该地块规划的合理性与合法性，在决策前公开召开居民听证会，给我们一个发声的机会。

尊敬的市民，您好！您反映的事项【工单编号2807021734465901】已收悉。
您本次补充的诉求内容已追加至粤省心平台工单（编号：0126070216324419662301，对应热线工单号：27260702163441695）一并处理。
目前相关部门正在跟进中，请您耐心等待，如有结果我们将尽快向您反馈。感谢您对热线的理解与支持！

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  xiaochen1207-04

  麻涌站单元 C02-03 地块周边是大片大片的楼盘，是无数老百姓的家园。楼盘从最高峰期的2.6万元跌到现在的约七、八千元，很多老百姓的财富已经蒙受巨大的损失。现在把居民住宅区旁边的空地变为二类工业用地，严重污染环境，房子住不了，卖不掉，老百姓一边还要还着高额房贷，请问老百姓还有活路吗？请市领导慎重考虑，体谅民生，将二类工业用地这类污染严重的地块规划到远离居民住宅区的地方。

  来自：东莞市

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  华侨城业主07-03

  不能以牺牲居民身体健康为代价发展经济

  来自：成都市

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  华侨城业主07-03

  本人系麻涌镇华侨城业主。针对《东莞市水乡功能区中心启动区麻涌站单元控制性详细规划B、C-2单元等调整及国土空间总体规划调整预案的批前公示》，本人提出严正反对，核心理由如下： 1. 规划突变更名“毒地”：草案明确将C02-03地块调整为“二类工业用地”，并落实容积率3.4、限高60米。该地块紧邻我小区，二类工业用地对居住环境有明显干扰，严重背离了片区“宜居宜业”的规划初衷。 2. 涉嫌违规引入重污染项目：据公开信息，该地块拟落地广合科技大型PCB项目。PCB属涉重金属、涉酸碱废气的高污染行业。草案至今未在文件中明确该工业地块的环境防护距离，任由重污染工厂逼近住宅红线，存在重大生态隐患。 3. 严重侵害业主权益：政府在未充分征求周边数千户居民意见的情况下，单方面将本应是科研或配套的区域变更为工业用地。此举无视购房者“买的是宜居房”的合理信赖，将导致房产严重贬值，并让居民长期暴露于健康威胁之下。 诉求： 1. 立即暂停该规划草案的审批流程； 2. 撤销C02-03地块由科研绿地变更为二类工业用地的违规调整； 3. 对已规划的工业项目进行环境风险评估，并确保其与居民区保持法定的安全隔离距离。 请相关部门倾听民意，守住生态红线！

  来自：成都市

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  万科业主07-03

  坚决否决万科附近 PCB 建厂方案。周边无配套污染隔离区域，废气异味四季扩散，老人易咳喘、儿童皮肤过敏，即便环保设备达标也无法杜绝扰民，恳请另行选址远离居民区。

  来自：东莞市

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  麻涌华侨城业主07-02

  本人系麻涌镇华侨城业主。针对《东莞市水乡功能区中心启动区麻涌站单元控制性详细规划B、C-2单元等调整及国土空间总体规划调整预案的批前公示》，本人提出严正反对，核心理由如下： 1. 规划突变更名“毒地”：草案明确将C02-03地块调整为“二类工业用地”，并落实容积率3.4、限高60米。该地块紧邻我小区，二类工业用地对居住环境有明显干扰，严重背离了片区“宜居宜业”的规划初衷。 2. 涉嫌违规引入重污染项目：据公开信息，该地块拟落地广合科技大型PCB项目。PCB属涉重金属、涉酸碱废气的高污染行业。草案至今未在文件中明确该工业地块的环境防护距离，任由重污染工厂逼近住宅红线，存在重大生态隐患。 3. 严重侵害业主权益：政府在未充分征求周边数千户居民意见的情况下，单方面将本应是科研或配套的区域变更为工业用地。此举无视购房者“买的是宜居房”的合理信赖，将导致房产严重贬值，并让居民长期暴露于健康威胁之下。 诉求： 1. 立即暂停该规划草案的审批流程； 2. 撤销C02-03地块由科研绿地变更为二类工业用地的违规调整； 3. 对已规划的工业项目进行环境风险评估，并确保其与居民区保持法定的安全隔离距离。 请相关部门倾听民意，守住生态红线！

  来自：东莞市

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  麻涌翠珑湾业主07-02

  本人系麻涌镇翠珑湾业主。针对《东莞市水乡功能区中心启动区麻涌站单元控制性详细规划B、C-2单元等调整及国土空间总体规划调整预案的批前公示》，本人提出严正反对，核心理由如下： 1. 规划突变更名“毒地”：草案明确将C02-03地块调整为“二类工业用地”，并落实容积率3.4、限高60米。该地块紧邻我小区，二类工业用地对居住环境有明显干扰，严重背离了片区“宜居宜业”的规划初衷。 2. 涉嫌违规引入重污染项目：据公开信息，该地块拟落地广合科技大型PCB项目。PCB属涉重金属、涉酸碱废气的高污染行业。草案至今未在文件中明确该工业地块的环境防护距离，任由重污染工厂逼近住宅红线，存在重大生态隐患。 3. 严重侵害业主权益：政府在未充分征求周边数千户居民意见的情况下，单方面将本应是科研或配套的区域变更为工业用地。此举无视购房者“买的是宜居房”的合理信赖，将导致房产严重贬值，并让居民长期暴露于健康威胁之下。 诉求： 1. 立即暂停该规划草案的审批流程； 2. 撤销C02-03地块由科研绿地变更为二类工业用地的违规调整； 3. 对已规划的工业项目进行环境风险评估，并确保其与居民区保持法定的安全隔离距离。 请相关部门倾听民意，守住生态红线！

  来自：东莞市

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