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规划用地违规改变用地性质

暴躁大哥来自：东莞市发布日期2026-07-02 23:49:39 状态：已回复编号：593996

处理用时：3小时41分

针对广合科技PCB工厂落户麻涌镇投诉

1. 地块用地性质擅自降级，违背片区宜居定位
原麻涌站TOD单元C02-03地块规划为M0新型产业用地，定位低污染研发、科创配套，适配城区居住板块；如今直接调整为M2二类工业用地，用于落地PCB制造工厂，将宜居TOD核心区改为工业生产区，与当初华侨城卖房宣传的“纯居住、城市新城”定位完全冲突。

2. 规划调整程序违法，剥夺居民知情权
地块控规修改、工业用地批前公示阶段，政府未通知周边数千户居民，没有组织听证会，云瑞府、学校、医院等直接利害关系人全程不知情，等签约新闻发布后业主才得知，公众参与环节完全缺失，程序不合规。

3. 片区功能规划自相矛盾
麻涌站TOD片区配套住宅、九年制学校、三甲医院、商业综合体，属于城镇居住核心区，按国土空间规划规范，禁止布局二类加工制造业，引入PCB工厂破坏片区整体规划逻辑。

问政部门：12345热线

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的事项【工单编号28070312281481601】已收悉。
经核实，您本次反映的事项与阳光网工单（编号：28070315202684801）内容重复，该事项目前仍在正常办理中。待办理有进一步结果，我们将及时向您反馈。
您可以微信搜索“阳光问政”小程序，或下载“知东莞”APP找到“我的问政”查看工单办理情况。

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