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松山湖长城世家楼栋公共水管破裂，谁负责？

福星高照615 来自：东莞市发布日期2026-08-05 22:54:38 状态：已回复编号：599670

处理用时：14天7小时19分

我是松山湖沁园路7号长城世家的小区业主，楼栋位置是3栋101，楼栋公共供水管大面积锈蚀，漏水严重，现暂时由业主堵漏，但仍然存在滴水，且这条管道从房屋内通过，对我影响非常大。本人现房子计划重新装修，与物业公司协商能否改到房屋外面并维修好，但物业以“水务负责”为由拒绝维修；水务公司称进入小区管道不归其管理，双方互相推诿，最后物业让业主自费维修。该管道为单元全体业主共用公共设施，依据民法典应由物业负责维保，现投诉物业拒不履行物业服务义务，请求住建部门介入判定责任并责令物业维修，配合业主改造管道，不从业主房屋内经过。

问政部门：松山湖

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，工作人员于8月19日电话联系市民，现回复如下： 经现场查看及对比原始规划图（见附件），该水管属于公共给水管，位于3栋101地下室，但地下室位置未能在3栋101不动产权证上体现，故无法判断水管所经位置属于3栋101专有区域还是公共区域。 经协调，目前水管已由业主维修。公共水管的后续维护维修应由小区二次供水管理单位负责。感谢您对我们工作的理解与支持，祝您生活愉快。松山湖城市建设局。