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奥园翡翠澜湾物业不作为

微信用cKpTg 来自：东莞市发布日期2026-08-18 15:44:42 状态：已受理编号：601470

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尊敬的市局领导：
本人是奥园翡翠澜湾小区的业主，此次来信想就奥园翡翠澜湾小区物业不作为一事发起严厉投诉。
1.【物业日常维保不作为】
自26年1月初本人全家完成装修入住以来，发现物业除了对电梯进行定期维保，未进行任何的常规维护（含喷药除虫、抽化粪池），导致小区内地面时常出现虫子。
本市绝大多数小区，都知道要定期进行除虫及化粪池清理，而奥园翡翠澜湾自开始交楼以来长期不进行以上任何维护，对于已出现的虫子也未做出有效处理。现在虫子已经肆虐到如此地步，物业单位是想继续不作为吗？
2.【小区游泳池未投入使用】
奥园翡翠澜湾在售楼期间规划有游泳池并已建成，但是一直未向小区住户开放。本人想请问，游泳池的建立目的，不就是为了让住户夏天有个地方嬉水吗？到底是什么原因导致游泳池一直未开放？恳请有关单位介入调查。
3.【小区深夜遛狗无人管理】
本人在7月中旬一个深夜经由小区步道回家时，遇到小区另一个业主携带其宠物狗溜圈，宠物狗体型大且未栓绳，本人回家险些被咬。
想请问下奥园物业单位在这一方面对大型宠物狗有无任何的管理措施，保障深夜回家的业主的安全？夜间有无任何工作人员夜巡？是否会对上述行为进行制止？
综上所述，本人认为奥园翡翠澜湾物业管理存在极大问题，现向市局有关领导提出如下诉求：
1.请通知有关单位，对奥园翡翠澜湾进行检查，确实存在的问题请责成奥园物业进行限期整改；
2.夏日将尽，小区游泳池在秋冬季使用频率不高，恳请相关部门介入调查，并将调查情况公之于众；
3.小区夜间遛狗问题，希望奥园翡翠澜湾物业能给予重视，并作出有效的管理措施。同时也恳请有关单位监督落实。