宅基地审批-阳光热线问政平台

尊敬的万江街道相关部门：本人是万江滘联社区居民，为本社区集体经济组织成员。我家有一处父辈遗留地块，历史上建有泥砖老屋，目前房屋主体损毁，但现场仍留存旧砖墙残墙，没有办理宅基地使用权证。家庭无商品房、无其他农房，属于住房困难家庭。目前万江农房报建业务因农房“禁建、限建、可建”三区划定工作暂停受理。现咨询以下问题： 1、万江农房三区划定编制工作目前进展到哪个阶段？什么时候完成街道审议、市自然资源局备案以及对外公示？预计何时恢复农房报建、历史遗留宅基地确权业务受理？ 2、对于我这种有残墙遗存的历史泥砖老屋地块，三区恢复受理之后，是否可以申请历史遗留宅基地确权登记？ 3、如果原地无法确权办理报建，家庭住房困难情况下，是否可以申请宅基地一事一议？一事一议是原地完善手续，还是只能走宅基地置换？ 4、现阶段是否可以在社区先行做地块权属备案，待业务恢复后直接提交审批？恳请给予明确答复，谢谢。

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现农林水务局回复如下：我局工作人员于2026年9月17与当事人电话联系并解答相关问题。关于补办事项，《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》（东农农〔2022〕65 号）有效期至 2025 年 7 月 31 日，目前该办法已到期失效。后续，我局将登记您所反馈的相关事项。待上级部门出台新的相关管理办法后，依据新政策作下一步处理。感谢您的理解与耐心等候，若您后续有其他疑问，可随时与我们沟通，联系电话：0769-22271892；住建局回复如下：市政府于2026年3月24日出台了东莞市人民政府关于印发《东莞市农民安居房管理办法》的通知（东府规〔2026〕1号），根据最新管理办法相关硬性要求，各镇街须完成辖区农房禁建区、限建区、可建区划定（简称三区划定）以及农房风貌图则编制工作，相关成果完成备案、公示等程序后，方可有序受理农民安居房报建业务。按照上述政策规定，我街道已委托第三方机构开展辖区农房“三区划定”和农房风貌图则编制工作，待相关成果经街道审议通过，并完成备案、公示等后续流程后，将恢复农民安居房报建受理工作。如有疑问，请联系万江街道住房和城乡建设局，联系电话：0769-26381550。感谢您对我们工作的理解和支持！