关于万江龙湾洲头围堂路、花街路单行调整未公示及龙湾公园商业化影响居民宜居的诉求-阳光热线问政平台

一、基本情况我是万江街道保利首铸鹭湾（鹭湾花园）业主。购房时基于“龙湾湿地公园生态宜居”的规划配套选择入住。近期出现两项变更：原龙湾湿地公园被整体改造为商业化运营的“魔法公园”，公共空间属性发生根本变化；周边洲头围堂路、花街路本就狭窄，近期被调整为单向行驶，且调整前未在政府网站、社区公告栏及小区内发布正式通告，也未组织居民意见征询。二、程序不合规说明本次单行线调整存在法定程序缺失：依据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条，公安机关交通管理部门采取限制通行措施或作出与公众道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第二十五条，增设、调换、更新限制性道路交通信号（含单行标志），应当提前向社会公告并广泛宣传。依据《广东省道路交通安全条例》第二十六条，对道路限制、禁止通行的规定，应当提前十五个工作日向社会公告，必要时公开征求意见。经查，本次洲头围堂路、花街路改为单行，未见交管部门正式通告，未在社区及业主端公示，也未提前十五个工作日公告或征询沿线居民意见。即便以“预判公园未来车流”为由作前瞻性调整，亦不能免除法定公告与公示义务。当前公园尚未开园、实际车流不大，更说明该调整缺乏即时必要性且程序前置缺失。三、造成的影响道路原本狭窄，单行后业主归家需额外绕行，老人、儿童及访客通行不便；消防与应急车辆通行半径增大，存在安全隐患；生态宜居预期被商业化运营与窄路单行双重削弱，违背购房时的片区承诺。

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现住建局回复如下：经核查：龙湾湿地公园属于小区红线以外市政公共配套，不属于该楼盘开发建设内容，政府没有将该公园“维持纯生态不商业化”作为购房配套作出书面承诺。案涉商品房买卖合同仅约定小区红线内建设交付内容，合同未约定湿地公园相关管控要求。如有疑问，请联系万江街道住房和城乡建设局，联系电话：0769-26381550；交警大队回复如下：针对您反映的情况，为优化周边道路交通组织，相关职能部门经现场实地调研，在该路段设置交通护栏并实施单向通行管理。该方案结合道路狭窄、预估人流量大的现状，旨在消除车辆会车冲突，防范交通事故发生。针对您反映通行不便的问题，我大队将持续实地监测路段车流量、人流量变化，跟踪评估单行方案运行成效；同步指引施工方完善周边交通标志标线，清晰指引车辆绕行路线，并强化该路段巡逻疏导。于2026年9月16日在魅力万江公众号发布《重要提醒！9月25日起！龙湾片区多条道路提醒反向大调整》，自2026年9月25日起，试行对万江创业工业路、洲头围坣路、塘城二路、规划路的交通组织进行调整。后续将结合实际通行状况，联合相关部门综合研判，动态调整优化交通组织。如您还有其他交通相关问题，欢迎继续与我们沟通，可联系东莞市公安局交通管理支队万江大队，联系电话：0769-22776022。感谢您对我们工作的理解和支持！