关于伟华小区停车纠纷多次协商无果、恳请合理出具正式书面答复！-阳光热线问政平台

您好！同志，本人为石龙伟华楼小区的业主，现就本楼地面公共区域停车场纠纷的问题进行反映：近期黄家山村委及楼下市场承租包，突然单方面推翻此前约定，未与业主协商，未经政府部门通告，突然变卦收费、9月开始强行围蔽设卡收费，驱赶楼上业主车辆。把我们业主车辆直接驱赶，到本小区四至范围之外的道路上去，由此引发现场通行堵塞。此事件黄家山村委及楼下市场承租方已经严重影响我们业主的日常生活，全体业主内心忐忑不安！本次停车权益争议发生以来，我方伟华楼全体业主积极配合政府部门的调解工作，多次按照通知时间到场协商，全程理性、合法文明表达诉求。但在多轮协商过程中，出现多次协商落空、口头承诺不予兑现（这个问题也导致多年来黄家山村委及楼下市场时不时向楼上业主收取停车费用）因为始终无正式文书答复的情况业主权益无法保障。历次沟通中，相关工作人员现场均已口头确认：争议期间维持原状、保障业主正常出入自由、不收取业主停车费用、不以任何方式限制业主正常使用公共区域。但仅停留在口头表述，始终没出具加盖公章的正式书面文件。导致业主无任何有效凭证保障自身合法权益。（其中还包括：近期2026年8月初：8月5日及9月2日经维稳办牵头召集公安，司法，国土，规划局，社区，黄家山村委调解停车场权属纠纷事宜，俩次调解会议都未制作书面调解文书，我们要求书面答复告知，却一拖再拖，自今都没有）我们上门询问仅无关人员到场敷衍解释，我们像个皮球一样被踢来踢去。协商共识落空，等于变相失信、无故拖延问题处理。在争议尚未定论、政府尚未出具正式处理意见的下黄家山村委同维稳办同志对我们业主单方面放出要起诉个别业主、追缴停车费等施压言论。对方单方面放出追责言论，我们惶恐不安。目前地块权属仍存在重大争议，对方未出示任何合法有效、最新的官方权属证明，却先行对业主进行追责威慑，严重影响全体业主正常居住权益，造成业主恐慌。这样是不对的吧?

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，我镇黄家山村委到现场核查了解相关情况后，现回复如下：关于黄家山村汇联广场停车场建设的收费问题，根据“合作经营房地产协议书”内容第六章第二条“乙方”（东莞市石龙镇黄家山村委会）产品分成作为提供土地使用的代价，丙方按合同及建筑设计所规定的全部建筑及装修完工时实行分成，大厦首层全部（约10500㎡），底层其他空间及其设施归乙方作为大厦的停车场，该停车场宗地属乙方（东莞市石龙镇黄家山村委会）负责管理。经向国土部门查询，该停车场地块属黄家山村集体土地。如有疑问，请拨打黄家山村委电话：86115933，感谢您对我们工作的理解和支持！