东莞阳光网讯（全媒体记者 叶斐）“住在小区内感到非常舒适”、“居住在这里就好像住在城市的小区一样，很满足”，这是中堂镇潢涌村和道滘镇闸口村村民发自内心的感叹，居住环境的改变让村民的获得感和幸福感倍增。

当前，东莞以农房管控为抓手，通过政府引导、规划先行，改善农村人居环境，全面提升乡村风貌，深入推进生态宜居美丽乡村建设。今天，记者就带大家去中堂和道滘看看，近年来农民住房发生了哪些可喜的变化，它们又给村民和当地的社会经济发展带来了什么？

△中堂镇潢涌村

农房管控工作写进《村规民约》

走进中堂镇潢涌村南堤街北住宅区小区，这里不仅环境整洁、道路平整，一栋栋建筑高度、外墙颜色统一的农村民房分外吸引眼球。据了解，该小区于2004年在市有关部门的指导下按照统一样式建设，村民就地集中新建小区，共有100栋，每栋楼层高不超过15米，不超过4层半。村民住进了现代化管理的住宅小区，这些变化让居民非常满意，村民黎剑超告诉记者，“住在小区内感到非常舒适”。

中堂镇潢涌村是广东省级历史文化名村，有宗祠、家庙、府第20多座。近年来，为更好地维护礼仪之乡形象，中堂镇政府和潢涌村委加强农房管控工作，积极创新农村民房风貌改造模式，把该项工作写进《村规民约》，对民房建设作出了详细规定，对民房的建筑高度及外立面的材质、色调、风格作出指引，例如外立面装饰以暖色调为主等。

中堂镇潢涌村委会工作人员黎沛轩介绍说，“自开展农房管控以后，先组织党员干部围绕整个村域范围进行排查，充分发动党员联户，每家每户上门做工作，向他们解释农房管控的政策，及时解决发现的问题。为指导村民依法依规进行拆旧建新，还专门成立了村城建小组，禁止未批先建、超面积占用宅基地，同时加强日常监管巡查，对在建民房做到全过程监管。”

△潢涌村农民公寓

优化农村布局 实现人与自然、建筑和谐共生

为充分发掘村史文化，有序规范农房建设，协调新村与老村的发展，盘活农村土地资源和生态人文资源，全力打造生态宜居的幸福美丽乡村，激发乡村振兴动力，潢涌村还通过总体把控新增民房建筑规模，保持户籍人口和房屋数量同步增长。从2006年起，潢涌农民公寓建成490多户新增住房，缓解了户籍人口的住房压力，解决了地少人多的难题。目前，中堂镇已建成的农民公寓共有2800多户，2022年将继续建造500多户农民公寓。一系列举措有效提升了潢涌村农村环境，优化农村布局，实现人与自然、与建筑和谐共生。

中堂规划所办事员张麒介绍说，“我们鼓励和支持有条件的村建设农民公寓这种新型的住宅，通过集约用地的方式解决人多地少老大难的问题。”

△闸口村滨江路改造前

走在道滘镇闸口村滨江路上，江景如画，很难想象这里整治之前道路狭窄、民居老旧、风格参差不齐的落后面貌。道滘镇闸口村党工委委员卢景超告诉记者，以前江边的这条马路仅有六米左右宽，车流人流叠加，经常发生交通拥堵的状况，现在马路扩宽到12米左右，交通拥堵现象一去不复返，道路两旁的绿化设施完善、建筑风格样式统一，大方美观，人居环境显著提升。“

△闸口村滨江路改造后

提升村居整洁度和舒适度 加快城市化进程 优化营商环境

据介绍，早在2005年，为配合沿江路整治，道滘镇就对闸口村沿江路闸口段路旁房屋立面进行全面改造升级，乡村旧貌换新颜，优化了居住和营商环境，让村民收获满满的幸福感。

附近村民罗锡佳谈起变化喜上眉梢，“经过装修改造以后，这里面貌一新，好像城市一样。修建了沿江路，晚上很多人在这里散步，居住在这里就好像住在城市小区一样，很满足。”

原本在其他地方经营商铺的叶广胜就是冲着闸口村滨江路优美的环境、便利的交通而来。“我们原来在其他地方开店铺，看到这里的环境变漂亮了，交通也方便了，我们就搬过来做生意。”

△闸口村滨江路

据道滘镇闸口村党工委委员卢景超介绍，当初，推进整治工作时群众抵触情绪较大，经过政府和村委的协调， 每家每户做好群众解释工作，同时采取补贴部分资金等措施，最后顺利完成立面改造任务。

近年来，道滘镇全力推动乡村风貌提升工作，重点提升村居整洁度和舒适度，使自然景观、公共空间、私人房屋相得益彰，突出保留水乡地域底色，彰显水乡文化底蕴。

东莞市农民安居房乡村风貌导则正在修订

农房管控和乡村风貌提升是东莞实施乡村振兴战略、加强和改进乡村治理的必然要求和重要抓手，也是建立健全城乡融合体制机制、建设生态宜居美丽乡村、实现乡村全面振兴的重大任务。据了解，东莞成立农民住房管理工作专班，制定一系列配套政策，形成农房管理“1+N”政策系统，全方位规范农房建设管理，确保农房管理政策不折不扣落地落实执行到位。

此外，近年开展的美丽幸福村居建设工作，为全市推进乡村风貌提升工作打下了良好的基础，在基础设施完善、村落特色营造、生态环境改善等方面均取得了良好的成效。目前，东莞正在修订《东莞市农民安居房乡村风貌导则》，待《导则》正式印发后，将根据有关要求推动东莞乡村风貌提升工作。