中堂北海产业园成长记（下）：未来将成为“产城联动”典范

美丽中堂 2020-11-10 09:25

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生态环境变好

产业园发展更加有底气

随着优质企业的纷纷入驻

以及中堂举全镇之力打造的北海产业园

受到社会各界极大的关注

外界普遍认为，从去年中堂选定北海仔工业片区建设北海产业园起，该园区就被赋予引领中堂实现“弯道超车”和高质量发展的重任，发展前景一片光明。

中堂北海产业园成长记（下）

在9月23日举行的2020年第三季度招商项目签约暨环保智能装备研发生产项目动工仪式上，中堂再增6宗签约项目，总投资达41亿元。预计年总产值约114亿元。项目当中，有智能+产业园项目，也有本土优质企业总部大楼项目，还有LED生产出口、消防防排烟设备生产销售等实业项目。尤其值得关注的是，还有新零售“独角兽”KK集团的投资项目，其计划在中堂投资20亿元建设商品配送中心及配套物料生产中心。

▲2020年第三季度招商项目签约暨环保智能装备研发生产项目动工仪式现场

▲新零售“独角兽”KK集团资料图

数据显示，截至目前，中堂镇共有16个市重大项目，包括13个建设项目和3个预备项目，计划总投资约151亿元。中堂重大项目招引和建设驶入“快车道”。作为一个“非临深”镇街却颇受深圳企业投资青睐，对此，东莞市中堂天安数码城有限公司董事总经理刘洋曾分析指出，东莞尤其是水乡片区战略区位优势十分明显，非常适合承接广州、深圳外溢产业。华夏幸福南方总部城市更新事业部东莞区域总经理宋政启也曾表示，选择中堂的理由，其中包括看中中堂处在大湾区腹地、区位优势非常明显。

▲北海产业园效果图

北海产业园毗邻广州，距离高铁东莞站仅16公里，广深高速、广园快速路、G107、S120、穗深城际等贯穿镇域，连通广深港澳科技创新走廊，区位和交通优势明显；园区用地规模1.39万亩，连片土地面积大，建设用地规模大，空间规划资源有效配给，用地条件相对成熟；园区现状以传统中低端产业为主，70%为工业仓储，平均容积率仅0.6左右，其开发强度、土地利用效率均有很大提升空间，开发成本相对较低。

除了绝佳的地缘优势，中堂软实力也是被在中堂投资企业所看中，尤其是政府部门效率被点赞。

东莞市资源环保装备智造有限公司副总经理段震奎：“从2019年开始招商洽谈到项目落地到融资，不到一年我们就拿下来了，整个过程中可见政府为公司提供了流程优化，可见对产业支持力度非常大。我们在早年也做过类似的，十年前，整个项目从招商到落地的过程一般没有一两年都跑不下来；现在一年不到，我们整个过程全部跑完了，感受到中堂对我们这个产业的支持，对整个民营企业的支持。”

近年来，中堂一直在谋划如何建设北海产业园，而去年北海产业园建设指挥部、建设工作领导小组及办公室的相继成立，则直接加速了该园区的建设步伐，更好统筹协调园区的规划和招商工作。北海产业园办公室副主任陈少豪表示，北海产业园占地面积达到1.39万亩，坚持集约发展和疏密有致，以“精明增长”“紧凑城市”理念，通过盘活土地资源，拓展优化发展空间，推进园区产业升级、结构调整、动能转换，打造中堂创新发展新高地。基于此，该镇不仅出台北海产业园产业项目准入管理实施意见，设定入驻企业准入门槛，而且重点瞄准5G、智能终端、智能装备制造、智慧服务、智慧环保、机器人制造等高端产业，进行精准招商。陈少豪介绍，目前中堂正以新一轮国土空间规划编制为契机，抓紧做好北海产业园的空间规划、土地收储等方面工作。

▲北海产业园环境图

未来，北海产业园将以产城联动发展为主要导向，以现代智能制造产业为支撑，以打造东莞产业转型升级基地为目标，努力成为一座面向未来的创新智慧产业园，一处宜业宜居、极具水乡风韵的美丽家园！北海产业园的发展，将是实现中堂“制造业立镇、智能科技强镇”的重要战略部署。中堂有基础、有条件、有信心、有决心把北海产业园打造成为东莞建设省制造业供给侧结构性改革创新实验区的成功试点和全省亮点，助力中堂建设富有水乡特色的智能科技生态镇。