为落实中央“房住不炒”要求，进一步完善东莞市住房供应体系，努力解决无房群众的住房需求，根据市委市政府决策部署，东莞市拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗5个镇试点建设三限房项目，对三限房的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等进行明确。

三限房项目，即指限地价、限房价、限销售对象。记者从《试点方案》了解到，三限房应当根据区域城乡规划要求，结合城市功能定位和产业布局进行项目选址，优先安排在安居需求较为集中、配套设施较为齐全、功能完善的区域，促进产城人融合发展。三限房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，配套建设的市政基础设施及公共服务设施，应当同步规划、同步建设、同步交付使用。扩大三限房房源建设筹集，除新供应用地集中建设外，可通过城市更新等途径筹集三限房房源。

《试点方案》要求，要坚持高标准、高水平、高质量建设，全力打造住房品质标杆。要坚持商品住房属性，按照市场化商品房模式进行规划建设。要购买三限房享有与普通商品住房同等教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。要坚持“同步受理”“并联审批”等工程建设项目审批模式，加快推进项目建设进度。