在“十四五”规划开局之年，东山村在企石镇镇委镇政府的正确领导下，紧紧围绕建设湾区“智造重镇”工作思路，通过盘活土地资源，开展“工改工”及城市更新，增加村集体经济收益，力争到2025年造出“亿元村”，助力乡村振兴发展。

生态宜居是关键

走进东山村育才公园，绿树草地、休闲小径映入眼帘，园内修建了凉亭石凳，安装了健身器材，吸引不少群众前来休闲游玩。为推进农村人居环境整治工作，东山村融入“公园城市”理念，为群众打造家门口的“口袋公园”，不断增强群众的获得感和幸福感。

东山村村民姚锐锋：“人居环境相比之前好了很多，像东山四面岗公园升级改造后，绿化好很多、靓丽多了；新增了东山文化广场，平时饭后村民都喜欢来这边散步散心。”

在提升人居环境工作中，东山村落实了各项措施，激发乡村振兴活力。东山村党委书记姚锦辉：“在凤凰岗已物色了一块闲置用地，目前是租给了别人，未来将收回来建成休闲公园；接下来利用闲置用地建设一些“口袋公园”，全面提升人居环境。”

增强农村“自我造血”功能 发展壮大村集体经济

增加村集体收入是东山村“十四五”期间的重点工作。东山村大力实施“三旧”改造、抓紧推动“工改工”项目落实、加快推进商住类更新单元落地，盘活土地、更新改造，增强农村“自我造血”功能，带动集体经济可持续发展。

东山村党委书记姚锦辉：“为推动乡村振兴，在“工改工”方面，已统筹160亩地，六个“工改工”项目已有100亩拆除整平，已到设计阶段，其中一个项目在9月份可以动工；目前遇到的困难就是手续繁琐，我们和政府各部门沟通如何解决手续问题。利用“工改工”项目，将拆除原有的铁皮厂房重新建成厂房，提高容积率，让出租收入有所增长；目前村集体收入达6000万元，改造村集体厂房会增加几倍收入，三到五年预计可达到亿元收入。”

接下来，东山村将进一步探讨、评估合适的集体土地流转价格，平衡好村集体与企业之间的利益，既保证稳步提高村集体土地流转收入，又最大限度地激发企业“工改工”的积极性；逐步形成多元化投资的长效工作机制，促进集体资产保值增值，全面推进乡村振兴、加快农业农村现代化工作。