为切实加强住宅小区物业服务行为，加强主体建筑消防安全管理，进一步做好小区物业消防安全责任的普及工作，全面提升消防安全水平，谢岗消防救援大队“三步走”深入辖区小区物业开展《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》（以下简称《实施办法》）宣贯行动。

一、上门服务：大队工作人员积极深入辖区各住宅小区张贴《实施办法》中小区物业消防安全责任“一图读懂”海报。并逐个走访物业开展上门检查指导服务。面对面听取物业管理单位消防安全服务需求，分析单位在日常物业服务过程中存在的消防安全管理和其他的疑难问题，征集物业单位工作意见。

二、开展座谈：大队工作人员与辖区各小区物业负责人开展了座谈会，物业向大队工作人员汇报了小区的人员居住情况、消防设施完整程度，消防培训工作开展情况，大队工作人员针对小区实际情况提出改进消防工作的建设性意见，提醒物业服务人员要加强日常防火巡查，特别强调加强对电动自行车、电动摩托车和电动汽车停放、充电行为和充电设施的消防安全管理。

三、条文深宣贯：大队工作人员对小区物业负责人深入强调《实施办法》中物业管理部门的主体责任，并要求物业管理单位及负责人要加强加深履行消防安全责任：（一）负责共用消防设施、器材的维护管理；（二）保障公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，确保避难设施、消防车登高操作场地不被占用、堵塞、封闭；（三）加强对电动自行车、电动摩托车和电动汽车停放、充电行为和充电设施的消防安全管理；（四）制定灭火和应急疏散预案，根据需要建立志愿消防队等消防组织，开展消防安全宣传培训和消防演练；（五）加强日常防火巡查，及时劝阻违反消防安全管理规定的行为，及时制止擅自改变建筑物消防安全条件的行为：（六）法律法规规定和物业服务合同约定的其他消防安全责任。

行动开展以来，共上门服务10家，张贴20余份海报，发送宣传单页40余份，听取需求8条、排查隐患10处、查找管理短板5处、帮助解决问题8宗。通过此次行动有针对性地向辖区住宅小区物业管理单位宣传消防法律法规、消防安全基本常识，切实增强物业管理单位的危机感、紧迫感和责任感，也为辖区创造持续平稳的消防安全环境打下了坚实的基础。