重大项目拿地即开工!这些镇街的末端执行力,刷新东莞速度
东莞广播电视台综合 2022-09-14 10:59

今年7月,东莞市召开的“全市提升末端执行力大会”提出,镇一级要发挥承上启下作用,打头阵、挑重担、当主力、作引领,引领“四个突围”。

在重大项目落地方面,各镇街陆续开启了奔跑“加速度”模式。

从时隔不到24小时,到上午拿地下午动工,再到拿地即动工,“东莞速度”不断被刷新,来自末端执行的基础力量正在被“看见”。

万江

9月7日上午,在万江街道新村社区的一片工地上,机器轰鸣,尘土飞扬,打桩机、挖掘机忙碌作业。据悉,在各相关单位的支持配合下,市重大项目——联纲光电总部研发制造产业中心项目用地成功摘牌,在万江正式动工建设。

总投资6.2亿元

联纲光电总部研发制造产业中心项目由联纲光电科技股份有限公司投资建设,用地面积53.44亩,建设面积约14万平方米,总投资6.2亿元。

▲项目效果图

近年来,万江街道积极寻机遇、谋招商、抓落地,联纲光电总部研发制造产业中心项目的顺利动工,是万江招商引资和拓空间工作的又一重大成果。万江街道通过整备土地资源和提高产业用房使用效率,最大限度发挥产业空间的效益,为优质企业提供发展空间,打造产业发展新增长极。同时,万江街道拓空间指挥部主动作为,通过加强服务意识,提升服务能力,对项目落地的全流程、全链条进行跟踪服务,保障项目顺利推进,实现了“拿地即开工”。

▲项目效果图

该项目建成后,预计年产值达15亿元,年缴纳税收6000万元以上,能有效助力万江街道实现产业基础高级化、产业链现代化,推动产业转型升级,为万江经济实现高质量发展提供新动能。

国家高新技术企业,实力雄厚

据了解,联纲光电科技股份有限公司成立于2008年,是一家专注于研发、生产和销售光电、声学、数据通讯、电子等产品的国家高新技术企业。

该公司经过多年的技术沉淀和专利研发,成功研发出具有专利技术壁垒的400GB的QSFP\SFP\AOC高速缆产品。该产品以传输速率高、传输距离长、能耗低、使用方便等诸多优点,目前已陆续应用在5G、云计算、大数据、服务器、工业4.0自动化等行业,是当前5G时代下数据中心、消费电子等领域的核心零部件。

东城

8月31日,伴随着轰隆隆的机器声,位于鸿福东路与新源路、莞长路交汇处的东城新源路站TOD综合开发项目正式开工。

8月30日上午,东莞市中科泰丰实业投资有限公司以211075万元竞得东城新源路站TOD地块,该地块占地面积59443.33平方米,容积率2.4,建筑限高120m,其中住宅计容占比77%,商业+文化+体育+幼儿园+其它等公共服务设施占比23%。

上午拍地,第二天上午便动工,可见“中科泰丰”对投资东城的信心与决心。更值得一提的是,在寸土寸金的黄旗南,该地块规划的公共服务设施占比在20%以上,将为黄旗南片区发展创造更大长期利益。

得天独厚的区位优势,高品质的规划建设,可以预见,未来这一带宜居宜业,将成为东城投资兴业的新热土。

该地块地处黄旗山南麓,周边建有多个高端住宅小区,生活氛围浓厚。同时,临近地铁1号线新源路站,未来也有地下通道直连地铁站,地理区位优势明显。此外,地块毗邻黄旗山城市公园、黄旗南绿道,生态资源丰富。周边还有东城体育公园及在建的东莞妇女儿童中心等完善的公共服务配套。

东城街道新源路站TOD综合开发项目分为商业地块和居住商业混合地块。

从项目配建设施来看,这里将新建成可以容纳15个班以上的幼儿园及社区配套,此外还有文化、体育公共设施也会落地,公共交通、公共停车位等公共交通设置也将更完善。值得期待的是,项目将配建二层连廊,届时,黄旗山城市公园、将军帽公园、市妇女儿童中心及黄旗南香遇走廊等公共设施将与八一路南侧居住片区有机串联起来,这将更好满足市民的教育、公共服务及出行的需求,同时,也有效拓展市民的生活休闲活动空间。

跑马争先赶建设

拍地动工24小时内一气呵成

从竞得土地到动工用时仅24小时,东莞市中科泰丰实业投资有限公司跑马争先、抢抓项目建设。据悉,该地块项目股东包括中天、宏远、峰景等东莞本土房产企业。

作为黄旗山南麓重要节点,项目预计投资37亿元,在依照高标准的市容市貌建设要求基础上,打造将助力城市居住品质提升,呈现一个匹配黄旗南“生态科创区”定位的标杆作品,建设周期约两年半。首批预计明年三季度上市。

东城街道新源路站TOD综合开发项目作为黄旗山南麓重要节点,项目建成后带来的教育、文化、体育、商业配套设施将有效提升黄旗南片区城市功能布局,完善黄旗南麓“文化+体育+艺术”游憩网络,缝合城市与生态空间。

随着东城街道新源路站TOD综合开发项目的动工建设,黄旗南片区美好蓝图正逐步实现,“新产业、新城市、新生态”的画卷也在徐徐展开,在不久的将来,这里将成为东城优化空间格局、释放发展潜能、集聚人气与产业的重要平台。

虎门

8月31日下午,位于赤岗社区的听雨轩时尚科技总部项目地块,挖掘机、泥头车进场展开施工。而这块地是上午才刚刚拿下的。“拿地即动工”,听雨轩时尚科技总部项目跑出了虎门重大项目落地建设的新速度。

当天上午9时,位于虎门赤岗社区的2022WT039号建设用地使用权顺利拍出,东莞市听雨轩服装有限公司以起始价1474万元成功摘得该地块50年使用权。

图中红色位置即为本次出让地块。

据悉,该地块面积8188.59平方米(约12.28亩),土地性质为一类工业用地(M1),土地已平整。地块毗邻京港澳高速、虎门港高速、滨海大道等,交通便利;地块周边已形成工业园区,附近有农贸市场、小学、社区广场、郊野公园、商住小区等,位置优越。

图中围起来的地块将建设听雨轩时尚科技总部项目。

该地块邻近8月5日成功出让的广东尚睿智能产品研发生产中心项目(一期)用地(详情点击:计划投资1.5亿元!虎门一项目成功摘地,将落户这个社区)。一个月之内,两个大项目落户赤岗社区,将为这里的发展带来新机遇。

听雨轩时尚科技总部项目效果图。

东莞市听雨轩服装有限公司将在该地块建设听雨轩时尚科技总部项目,包括服装总部办公楼、现代化生产智能制造车间、多媒体电商直播运营中心、品牌运营中心等。项目计划总投资2.068亿元,投资强度不低于1684万元/亩,预计年产值约2.4亿元。

听雨轩时尚科技总部项目效果图。

东莞市听雨轩服装有限公司位于虎门镇,成立于2007年,主要从事服装设计生产销售,是一家集服饰设计、生产制造为主的ODM企业,该公司拥有小丘比(幼儿园园服品牌)、邻童优品(童装品牌)、HK高档休闲男装等自主品牌。

厚街

7月22日上午,东莞市重大项目广东君泰精密装备智创智造项目(君泰·滨海智谷)奠基仪式在厚街举行。

“拿地即动工”

跑出项目落地“厚街速度”

当天上午,出席仪式的领导及嘉宾为项目培土奠基,标志着广东君泰精密装备智创智造项目(君泰·滨海智谷)正式开启产业征途。

今年以来,厚街围绕“产业重镇、会展新城”的发展定位,深入实施延链、补链、强链工程,着力招大商、招好商、招优商,统筹谋划了200多个总投资超千亿元项目,推动3个重点增资扩产项目顺利落地开工,进一步提振全社会投资厚街的信心决心,成功营造“人人关心招商、事事聚焦项目”的浓厚氛围。

该项目于7月19日完成办理提前介入手续,项目用地于7月20日摘牌。据了解,此次君泰精密装备项目在政企同心和密切配合下,跑出了“拿地即动工”的厚街速度。项目的顺利动工,必将带动厚街产业投资增长,对厚街实现全年投资目标、稳定经济增长、推动产业转型具有重要意义。下来,厚街将全力贯彻落实中央、省、市“双统筹”“稳增长”的决策部署,按四个“服务一切”的要求,持续优化服务,全力强化保障,着力推动项目早建成、早投产、早见效。

项目计划总投资6.5亿元

发展“2+3”绿色高新产业体系

据悉,该项目选址厚街中部高新技术企业片区,是君泰产业打造的第2座“超集工厂”,以精密装备制造、新一代电子信息技术2个产业为重点,智能装备、汽车配套、智能家居3个产业为补充,全力发展“2+3”绿色高新产业体系,招引大湾区先进制造企业。

▲项目效果图

该项目计划总投资6.5亿元,占地约97.3亩,总建筑面积约28万平方米。产品载体全面创新升级,致力打造1200-5500平方米工业上楼硬核空间,生产配置方面构造“地空交互”循环体系,运营服务方面持续导入“383超集服务”体系,涵盖生产、生活、人才、政务、法律、税务等,全要素赋能入园企业。

▲项目效果图

君泰集团总部位于厚街镇,是一家以产业运营、城市更新、房地产投资开发为核心,以健康产业、投资产业为依托的多元化集团公司。君泰集团以新型园区为载体,以产业运营为抓手,提供从产线设计、智能制造、供应链创新、金融服务及整合推广等全方位产业服务生态链。

抓项目扩投资

筑牢稳增长根基

以项目之“进”支撑发展之“稳”。今年以来,厚街以重大项目建设为抓手,“开足马力”促投资。截至目前,共有省重点建设项目2个,市重大项目20个,镇重大项目4个。

推动“金龙科创港”“君泰精密装备”“竹溪中学改扩建工程”等项目动工建设;“广泽总部”“鼎泰高科”“凯融光学”项目已基本完工,计划年内试投产;“豪特曼总部”“源头雨污分流”“文化中心片区道路改造”等项目,将申报今年第二批次市重大项目……一大批重大项目加速推进,为完成全年目标任务持续“加码”。

据统计,今年1至6月,厚街重大项目累计完成投资8.3亿元,同比增长23.4%。

关键词:重大项目,东莞速度
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邓燕芬 编辑
2022-09-14 10:59:13
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