麻涌新城区规划效果图。

东莞阳光网讯 （全媒体记者 邓燕芬）记者从东莞市自然资源局官方网站了解到，《东莞市麻涌镇总体规划修改（2018-2020年）》、《东莞市洪梅镇总体规划修改（2018-2020）》正在进行批后公告。这两个镇将迎来哪些变化？快来了解一下。

麻涌：打造岭南水乡生态文化旅游目的地

根据《东莞市麻涌镇总体规划修改（2018-2020年）》,麻涌规划总面积87.15平方公里，以“滨海产业大港、宜居风情小镇”为城镇发展目标。未来的发展策略是以水网农田为核心，挖掘资源优势；以水为魂塑造空间，彰显水乡特色；以特色经济为引领，实现融合发展。

根据规划，麻涌一方面，依托港口资源，重点发展港口经济，实施创新驱动发展战略，培育发展创新型企业，推动产业加快转型升级；另一方面，以现代农业、观光旅游等特色经济为引领，进而拓展至休闲商务、创意设计等产业，形成具有水乡特色的产业结构。依托华阳湿地公园及特色村庄，以麻涌香飘四季农业园等龙头项目为带动，规模化发展现代农业、乡村旅游等打造岭南水乡生态文化旅游目的地，规划形成“水绿环城、一心五片、轴线展开”的城市空间结构。

轻轨效果图。

其中，一心五片，即扩容提质城镇中心区，向南扩展新城中心，完善老城中心服务和配套，提升形象，形成5大功能区，包括城镇中心片区、滨江休闲商务片区、临港产业片区、华阳生态片区、北部轻柔产业片区。

在公共服务设施方面，预留新基综合文化馆、大步综合文化馆用地。全镇规划新增5所小学，新建两所九年一贯制学校和一所国际学校，此外，在空间预留水乡医院。

在教育设施方面，在大步村新建小学3所、国际学校1所、中学1所，在漳澎村新建漳澎小学在华阳村、大盛村各新建九年一贯制学校1所，在南洲村新建小学和中学各1所。

医疗设施方面，麻涌将在大步村新建一所4.15万平方米的水乡医院，大盛村新建占地面积约2.74万平方米的综合医院。

在轨道交通方面，重点推进区域交通一体化发展，加强与广州和中心城区的交通衔接，融入珠三角区域交通网络，加快推进城际轨道穗莞深线和佛莞线的建设，并于麻涌设置站点。

洪梅：新建9个生态公园，打造滨江新城、文体产业重镇

与此同时，《东莞市洪梅镇总体规划修改（2018-2020）》在在公告阶段。根据规划，洪梅的总体定位为：滨江新城、文体产业重镇。

根据规划，洪梅将大力发展水乡民俗文化体验等特色休闲旅游业；围绕水乡新城，大力发展会议培训、电子商务、商业办公、特色旅游等高端服务业；依托现有产业基础，拓展科研设计、市场销售等环节，打造新型建材基地、电子信息科研基地。

在规划用地上，洪梅规划公共管理与公共服务用地66.92公顷，将进一步完善医疗设施、福利设施和社区服务设施，体现水乡特色。其中，教育科研用地规模为 45.69 公顷，人均 3.89 平方米，规划小学 7 处，其中新增 4 处；规划中学 2 处，其中新增 1 处，满足镇内中小学就学需求。新建 1 所九年一贯制学校。

同时，洪梅将太阳洲生态公园、乌沙生态公园等12处公园纳入绿线进行“定界”管控，规模为 467.2 公顷。其中，新建9个生态公园，分别是赤窖口河生态公园、河心城市公园、新庄生态公园、民田生态公园、洪屋涡生态公园、乌沙生态公园、城市公园、梅沙公园。