空间拓展是高质量发展的重要载体，随着省、市、镇吹响高质量发展的号角，茶山各村正积极因地制宜、因村施策，大力推动工业园区改造。4月7日上午，超朗村联创产业园“工改工”项目启动，进入旧厂房清拆环节，预计8月份动工建设。

记者 李绰芝：“记者现在所在的位置是茶山镇超朗村联创产业园项目的拆除现场，在记者身后可以看到两个挖掘机正在对原有的旧建筑进行拆除。记者在现场了解到，这个地方原有的占地面积约2.5万平方米，建筑面积只有2万平方米，容积率低下，因此超朗村把这里作为今年主推的“工改工”项目进行改造，主要的目的也是为了配合今年茶山镇提出的高质量发展、以及扩空间的需求。”

位于茶山镇超朗村超横路22号的联创产业园，为超朗经联社属地，旧有厂房自1995年开始使用，年产值约为100万元，存在建筑老旧、设计不合理、经济效益低等问题，无法招引优质企业，部分厂房出租到期后一直空置。

为了盘活低效工业用地，超朗村积极推动该地块的改造，目前项目已纳入茶山镇“三旧”改造规划和东莞市重大建设项目库，项目总投资约2.5亿元，拆除后预计8月开始动工建设，计划建设3栋厂房、1栋宿舍，总建筑面积达8.5万㎡，容积率为3.38，预计可为村集体经济带来1700万元/年的收入。

今年初，茶山镇成立了高质量发展领导小组，锚定“一年开局起步、三年初见成效、五年显著变化、十年根本改变”的目标任务，系统推进“产业立柱、资产提质、资金增效、文化铸魂、组织振兴”五大工程，为农村发展注入强劲动力。同时还成立了拓空间领导小组，高位统筹力度，以更高的站位、更高的视野，高位推进连片式、规模化、高品质的产业园区改造工作。

除了超朗村创联产业园之外，茶山今年将会完成翔国光电、南社横岭等3个“工改工”项目建设；加快推进横江电子城、增埗麒麟城等11个“工改工”项目落地建设，立足区域优势和资源禀赋，因地制宜、因村施策，大力推动各村工业园区改造，确保今年能开工一批、启动一批。同时，茶山还将以伟建工业园为重点，通过形象升级、设施升级、配套升级、服务升级等原地“微改”方式，推动现有产业迭代升级，打造一个工业园区提质增效的创新示范。

记者：李绰芝 陈永星