（市发改局官网截图）

东莞阳光网讯 7月29日，市发展和改革局及市住房和城乡建设局结合东莞实际，联合发布通知，进一步规范物业服务收费。

通知中提出，我市物业小区实行出入证管理的，应当为每户业主免费配置不少于3张出入证（含IC卡，其中有车位的不少于1张车辆出入卡），自2019年8月1日起执行。市价格主管部门原核定的住宅小区出入证工本费标准同时废止。

（网络资料图）

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据广东省发改委消息，广东省发改委、广东省住房城乡建设厅近日结合广东省实际，就清理规范广东省物业服务收费有关问题联合发出通知。

规定执行时间：

自2019年8月1日起执行。

（广东省发改委官网截图）

新规定有四项：

其一，取消政府指导价范围内物业服务收费标准备案管理。实行政府指导价的物业服务收费，具体标准由物业服务企业根据物业服务实际情况，在政府指导价范围内与业主协商确定，不再报当地发展改革部门备案。

其二，垃圾和余泥渣土清运费实行市场调节价。业主对其物业进行室内装修的，其垃圾和余泥渣土清运费用由实行政府定价调整为市场调节价管理。业主可依法委托物业服务企业、第三方或自行处理装修中产生的垃圾和余泥渣土。

其三，装修保证金（押金）不列入政府定价管理事项。装修保证金不属于价格管理范畴，不得按政府定价事项进行管理，具体由物业服务企业、业主按有关保证金的法律、法规规定执行。

其四，规范出入证押金（或工本费）。实行小区出入证管理的，物业服务企业应当为业主免费配置一定数量的出入证（含IC卡等），具体免费数量由各地价格主管部门会同住房城乡建设部门确定。业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的，物业服务企业可按制作成本收取工本费，价格主管部门不再核定出入证制作工本费具体标准。