东莞阳光网讯 （全媒体记者 冯旭）电梯是普通人最常接触的特种设备，东莞市的在用电梯保有量也已经接近11万台，都说电梯安全“三分靠产品，七分靠维保”，但是却很少有人知道，电梯的维护保养究竟有哪些项目，一个月的维保成本又有多少？在10月16日下午召开的东莞市特种设备行业协会电梯分会成立大会上，《东莞市电梯维保行业自律公约》和《东莞市电梯维护保养成本》两个行业性文件同时发布，对电梯维保这个行业进行了规范。

电梯维保行业良莠不齐 存在安全隐患

东莞市从事维保的电梯企业有300多家，维保水平良莠不齐，行业内还存在低价恶性竞争的现象，报价越低的公司，越容易赢得客户，从而产生“劣币驱逐良币”的现象，最终导致电梯的维保由低价走向低质。

低维保价导致电梯长期得不到及时有效的维护保养，容易引发故障、困人等问题，原本可以通过日常维保解决的问题，最终只能通过大修、改造来解决，这不但增加了电梯使用单位的成本，也会引起业主投诉，激化业主和物业、业委会之间的矛盾，增加不和谐因素，诱发电梯安全事故，形成恶性循环。

明码指引 维保成本一目了然 

一言以蔽之，低价竞争严重扰乱了电梯维保市场的秩序，大幅降低电梯维保质量，危及电梯运行安全。为改变这种不良局面，在省特检院东莞检测院的支持和配合下，东莞市特种设备行业协会，经过多次调研、测算，最终确定了我市电梯维保的基本成本，制定了《东莞市电梯维护保养成本》，并在10月16日向社会主动发布。

首次发布《东莞市电梯维护保养成本》明确了，目前我市每台曳引与强制驱动电梯（以下简称直梯）的维保基本成本价按照10层10站的基准，维保费用约为每月432元。每增减一层，费用就增减10元每月。再按照直梯运行速度、载重量和使用场所等不同的条件，乘以相应的系数来获得具体直梯的维保成本。

每台自动扶梯与自动人行道（以下简称扶梯）的维保基本成本价约为每月518元。再按照扶梯的提升高度、使用场所、使用年限、保养方式等不同条件，乘以相应的系数来获得具体扶梯的维保成本。

这些成本价并不是约定电梯维保的最低价，而是让电梯企业、社会公众看到，与自己相关的电梯维保价格是不是合理，而且这仅仅是成本价，如果客户还想获得其他的可选服务，可以在上述成本上再加上相应的服务费用。

人工成本占比最高 选择维保单位时应综合考虑

《东莞市电梯维护保养成本》中，无论是直梯还是扶梯，人工成本占比都比较高，直梯基本成本价中，人工成本为180元，占比45%。

扶梯基本成本价中，人工成本为240元，占比50%。

有电梯企业负责人表示，维保成本中人工成本比例较高是正常的，也是合理的。电梯是机电一体化产品，其安装、改造、维保等，均属于专业技术要求比较高的领域，需要高素质的技术人员和高质量的维保公司来作为安全保证。

业内人士提醒，业主委员会应当更积极地参与到选择电梯维保公司的事情上来，从自身的安全出发，综合考虑维保单位，而不是单纯考虑维保价格。

成立电梯分会 规范维保市场

近年来我市电梯安全形势总体保持平稳向好，但与人民群众日益增长的安全需求仍有一定差距。省特检院东莞检测院、东莞市特种设备行业协会充分发挥政府与电梯企业的桥梁纽带作用，于10月16日成立了东莞市特种设备行业协会电梯分会。

9家企业代表在现场签署《东莞市电梯维保行业自律公约》

成立大会上，还发布了《东莞市电梯维保行业自律公约》，自律公约从“行业公德”、“信誉条款”、“公约的执行”等方面对行业从业者的行为进行了规范，接下来，电梯分会将进一步推进“商协会多方共治”，在联系政府、沟通企业、连接市场、服务行业等方面将发挥更大的作用。

在电梯分会成立的现场，还举行了云南昭通市昭阳区儿童福利院电梯捐赠授牌仪式。该项目由东莞市特种设备行业协会发起倡议，有27家会议单位积极响应，共募得44.6万元善款，有力地支援了东莞市对口扶贫工作的开展。