麒麟仔日前获悉，清溪镇元鼎科创园项目近日已完成主体建筑外墙围挡拆除工作，标志着清溪首宗可分割“工改M1”项目建设取得了重要进展。

元鼎科创园项目是清溪镇直面土地碎片化、利用效益低下的问题，提出必须要“向存量要空间”、打响城市更新“空间革命”，从而打破制约高质量发展的最大瓶颈的一项重要举措。它的竣工落成，对全镇推动“工改工”项目建设具有良好的示范带动作用，不仅在工业改造领域树立了新的标杆，还将对清溪产业经济发展产生深远影响。

元鼎科创园项目相关负责人告诉麒麟仔，自项目启动建设以来，元鼎科创园的建设团队紧密协作，克服各种困难，确保项目高效推进。从规划设计到土地整备，再到施工建设仅用时一年左右，高效的工作方式不仅缩短了项目的建设周期，还将更早地实现产业集聚效应，促进地方经济持续稳定发展。

元鼎科创园项目相关负责人表示，元鼎科创园地处风景秀美、产业基础雄厚的铁松村，背靠银瓶山森林公园，毗邻深圳龙岗区、惠州惠阳区，区位和生态优势明显。作为清溪首个“工改M1”产业园项目，园区厂房享有50年红本产权。截至目前，已有10余家企业预定制（或租赁、购买）厂房，入驻企业主导产业以光电通讯产业、玩具产业和新能源（产业类型）为主，并已成功引进2家电子信息类企业入驻，厂房销售面积达8000平方米。接下来，将持续聚焦“科技创新+先进制造”，进一步加大宣传推介和招商引资力度，力争早日促进入驻企业投产增效，助力清溪工业经济高质量发展。

据了解，元鼎科创园项目位于铁松村，总规划占地24660.38㎡（37亩），总投资逾3.8亿元，通过改造，容积率将由0.49大幅提升至3.498，产业空间将由1.28万平方米大幅拓展至近10万平方米。项目定位为粤港澳大湾区智能制造+光电通讯产业链示范园区，主要招引入驻光电通讯、智能制造、新能源储能、电子信息类企业。整体为5栋10层高标准厂房、1栋人才公寓，目前项目主体结构已全部封顶并完成主体建筑外墙围挡拆除，预计2024年6月底交付，全部竣工投产后，预计年产值将由1000万元大幅提高至5亿元。