农历新年将至，横沥镇隔坑村的干部和村民们却依然忙得热火朝天。与往年不同的是，大家不仅要忙着为迎新年做准备，还要忙着推进村里的一些产业项目。

“我有建筑，不能拆补吗？”“你只是铺了一下地面，并没有建起来，不能算入拆补面积的。”……面对村民的疑问，横沥镇隔坑村党委副书记吴国良耐心地解释，他与村民正在沟通的是有关闲置用地征拆的问题。

隔坑村计划建设过海新围墓园，通过腾挪整合，提升土地利用价值。同时，村里还计划盘活红岭区约60亩闲置用地，推动松山湖横沥实验学校二期工程建设，同步引入优质产业项目和优质教育资源。

吴国良说，“建设松山湖横沥实验学校，这是村跟镇合作的一个新型方式。我们经过第一期的探索，已经取得了成功，达到了双赢的效果。我们现在计划进行第二期的扩建，项目建起来的话，集体经济收益也会随之增加。”

要推进项目建设，离不开盘活闲置低效的用地。虽然村民都普遍支持村里的工作，但涉及征地具体补偿的细节，难免会有村民有不同的看法。对此，吴国良说，最实用的一招就是反复上门做工作，“我们是持一个实事求是的态度跟村民沟通。目前，征收方面，80%村民已经达成协议，还剩下小部分，我们还需要更加努力地沟通、解释，还有权衡利弊，以大局为中心来推进。”

经过村干部的反复上门做工作，一个星期后，又增加一家被征地村民签字同意了。

据介绍，横沥镇隔坑村是广东省“百县千镇万村高质量发展工程”首批典型县镇村之一。2023年以来，隔坑村深入推进“百千万工程”，村容村貌焕然一新，村集体经济蓬勃发展，多元业态齐头并进，村民的获得感和幸福感不断得到提升。其中，为推进集体经济新发展，隔坑村党委制定了产业发展策略，先后完成累计16万平方米的厂房回购，由村集体统筹改造，并成功引进了多家优质企业，让集体的产业结构持续优化。

当前，除了扩建学校提升物业价值之外，隔坑村还在全力推动隔坑南“工改工”项目。吴国良介绍，“隔坑南‘工改工’项目，首期占地面积是6万多平方米，现有建筑面积7万多平方米，建成后可以达到20万平方米厂房。所以说，从增资扩产方面来说，也是提升了高度，从而增强了集体经济的‘造血’能力。”

在打好“产业牌”的同时，隔坑村也特别重视打好“生态牌”。村里结合“水岸人家”特色元素，全力提升人居环境与村容村貌。如，升级改造道路水渠、建设公园和边角花园、打造美丽庭院和美丽廊道、活化老房子价值等等，以良好的生态环境促进村集体经济持续健康发展。

对此，家有出租房的村民们最有感触。“隔坑村现在环境变化很大，来这里看了以后，他们就说这里住得放心一点，安心一点。”村民吴荏祥说，“以前300、400元都很难有人来租，现在600元、700元都很多人来租。”

接下来，隔坑村将依托隔坑南、隔坑北产城联动项目，在北部布局生态居住区，提供高品质商业、居住、公共服务等城市服务配套，南部布局智能制造产业区，打造新型高新技术园区，形成北城南产格局。“我们村始终坚持以制造业为中心，不断壮大村的集体物业。”吴国良说，“实现产业的多元化，我们的目标也是达到亿元村，这两个项目能够完成的话，我们基本上可以完成这个任务。再长远一点，我们也规划做一个高品质的生活区。建成后，我们将拥有一个高品质的生活区，一个现代化的工业厂房，真正实现产城融合。”

（记者 王红君）