镇村工业园改造提升，是东莞推进“百千万工程”的重要抓手。新的一年，被誉为“中国毛织第一村”的大朗镇巷头社区有了新的期待，基层干部抢抓机遇，真正动起来、高效干起来，借力“工改工”补短板，奋力推动镇村工业园改造提升，让旧厂房“改”出新动能。

进入2月份，大朗镇巷头社区的毛织企业和专业市场陆续放假，趁着工业区里一年当中难得的“清静期”，大朗镇拓空间指挥部成员单位负责人与社区干部再次开展实地调研，谋划即将实施的“工改工”项目。

人潮散去的“毛织第一村”，清晰露出发展中的“软肋”：由于起步早，缺少规划，巷头社区毛织企业分布零散，厂房及商铺老旧，承接不了更高水平发展。去年12月底，大朗确定在巷头社区启动194亩“工改工”项目，尽管社区对旧工业区改造已期待多年，但一口气启动如此大范围的改造，社区干部还是有所顾虑。如何“改”才能减少对集体经济的影响？一个多月来，大朗镇拓空间办与社区对接了不下十次。

办法是“跑”出来的。经过多次调研和磨合，将194亩“工改工”项目实行分期改造的方案，得到了大家的认可：一期建设后将二期用地上的企业搬迁至一期项目，再开展二期的拆除建设，三期则与当前权利人协商一致后再实施。“如果一下子全部改了，我们租金收入也压力很大，我们分期来改造，对集体的经济收入影响比较小，村民也比较支持。”大朗镇巷头社区百千万工程指挥办公室负责人陈桂宁告诉记者。

大朗镇拓空间办公室副主任叶锦坤：“我们在办公室里看到的都是问题，走基层看到的都是办法，就按这个方向，通过这样一个工作状态，就把整个项目到现在整体规划，还有产业导入各方面初步形成了一个方案，未来在今年内7月份争取动工。”

拓出新产业空间，寄托着巷头社区发展的新期待：根据规划，改造后的巷头社区工业园，将建设毛织整烫中心、电商直播选品中心、毛织科创中心、设计师创意中心以及相关配套等，为毛织产业转型升级提供空间支撑和平台赋能。在项目规划启动初期，投促、经贸等部门就提前介入，为社区的产业规划和招商引资注入了“强心剂”。

“‘百千万工程’是‘头号工程’，我们作为基层的干部一定要干在现场，一直持续地跟进这个项目的所有进展。”大朗镇投资促进中心主任张志强说，“今年东莞市也提出了‘投资年’，我们要以招商2.0的版本，全面提升整个招商。”

大朗镇巷头社区百千万工程指挥办公室负责人陈桂宁表示：“我们借着‘百千万工程’和高质量发展的契机，我们希望能抓住这个机会，提升我们巷头的产业发展，我们还是要多跑现场，多干实际的事情，把这个项目按计划完成下来。”

过去一年，大朗镇拓空间指挥部打通土地整备、招商服务、项目落地等各链条之间的“梗阻”，累计督办跟进项目48个，涉及土地面积3600多亩，全部项目计划投资总额199.08亿元。大朗累计完成土地整备8宗共472亩，促成新动工项目17宗，其中祥业电器、湘阁里辣等重大项目实现“摘牌即动工”。接下来，大朗将持续推进16个存量“工改工”项目，总面积约658亩，预计建成超76万平方米的低成本产业空间。

叶锦坤：“‘百千万工程’是我们的‘头号工程’，尤其镇村工业园改造是我们的重点工作，接着我们今年肯定会以更大的热情，还有更强的抓手，联合各个部门，共同勠力同心推进好这项工作。”

（记者 林泽珊 陈文俊）