不得不说，房地产市场预期正在改变，一场实实在在的回暖从3月开始！

在政策利好+利率下调利好刺激下，买房人按捺不住了！进入3月以来，东莞就有不少楼盘来访量蹭蹭上涨，带动东莞楼市强劲复苏。

其中，位于东莞大道西的水岸·君悦东方表现格外抢眼，单周来访量超700组，成交金额破亿元，轰动整个地产圈。

1、现场直击

购房者夜晚排队购房！

更惊喜的是，水岸·君悦东方的热销行情，并非“昙花一现”！

经历了3月6日一整个白天的火热销售之后，在22:15依然没有来得及打烊，深夜前来看房的客户们的热情，更甚当下这天气一样快速升温。

东莞久违的夜晚排队购房盛况，花落水岸·君悦东方，成交也非常喜人，数据显示，当周水岸·君悦东方来访客户超过700批，单周成交金额超过1亿元！

3月15日，水岸·君悦东方紧急加推了02户型，依旧成绩不斐，当晚就成交了17套！

2、热销背后

地段、资源、品质的三重合力

水岸·君悦东方备受购房者青睐的背后，令人振奋！相信不少市民都在好奇，水岸·君悦东方凭什么能在严重内卷的市场中脱颖而出？小编现场探盘后，找到了主要原因。

①、地段

东莞大道西，无缝对接主城、厚街

在当下，区域和性价比越发是买房首要考虑因素。

从东莞CBD的6字头，到道滘的2字头甚至1字头，距离仅约10km，换言之，享受同样的配套，价格却相差了数倍。

设计示意图

对于事业处于上升期的置业人群而言，或许1字头或2字头才是明智的选择——购房压力大大减轻，生活品质丝毫不受影响。

这就是稳稳的高品质性价比。

也就难怪为什么越来越多的刚需改善需求，沿着东莞大道往西走，被分流到水乡尤其是接壤的道滘了。

效果图

不可忽略的是，东莞大道是东莞的黄金发展轴线，在这个中轴上，从北往南，分布着东城万达商圈、国贸商圈、南城CBD、环城西生态居住区（道滘）等几大版块，汇聚了东莞政治、经济、文化、教育、商业、娱乐等核心资源。

区域图

水岸·君悦东方就处于环城西生态居住区（即东莞大道西），走港口大道---东莞大道，就可以快速到达汇一城、国贸商圈，无缝对接主城高阶配套；直线距离厚街万达商圈也仅约4km，区域位置相当优越。

设计示意图

②、资源

既有一线江景 更有强大产业

首先，项目拥有百里碧道、一线江景。

一直以来，江河水域都是一座城市的重要象征，也是高端住宅的一大经典符号。水岸·君悦东方坐落于一线稀贵江岸，沿江百里碧道就在家门口，东江的壮丽风光尽收眼底。

掌洲河碧道

自2020年开始，道滘启动了百里碧道工程，提升沿河景观，打造集文化、娱乐、运动、休闲为一体的滨水空间。

鸟瞰图

此外，项目被掌洲岛公园、粤晖园等八大公园环绕，尽享天然氧吧，是集观光度假、休闲娱乐和艺术鉴赏为一体的“休闲胜地”。

其次，项目位于产业聚集的价值高地。

示意图

除拥有生态资源之外，项目处于“产业创新区”。多个具代表性的总部基地汇聚于此，比如盛天中元健康产业小镇项目总部、广东国立科技总部，搜于特集团时尚产业供应链总部等，周边还有顺丰总部基地、东鹏特饮料、大益集团湾区总部、百神药业等重大项目环绕。

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未来几年，这里将聚焦“现代产业社区+河岸休闲碧道+水乡美丽乡村+特色农业公园”发展方向，打造一座“新兴产业重镇、水岸公园新城”。

在资源优势上，水岸·君悦东方生态、资源、产业三者兼备，可谓占尽天时地利。

③、品质

新中式园林+创新户型

水岸·君悦东方，占据生态资源私属之地，打造约16万㎡滨江低密大盘，2.2超低容积率、42%超高绿化率，打造环城西罕见的江景资源低密度大社区。

实景图

首先，珍稀的江岸中式园林独树一帜。

水岸·君悦东方园林面积高达4.8万㎡（名曰“五德园林”），是君悦东方系独有产品体系，由强大的设计团队历经2个月30多稿设计而来，融合岭南传统打造出庭院式生活空间，打造东方大美园林。

实景图

其将东方美学融入一草一木之中，层叠搭建园林庭景，定制归家礼仪；更定制诗意生活场，设有阳光草坪、景观会客厅、全龄段休闲设施等多功能乐活空间，形成了“安、达、厚、中、和、阔、匠、明、正”九大礼序场景。

实景图

同时值得一提的是，项目美学园林均已全部实景开放，让业主所见即所得！

实景图

其次，创新户型 实用度高。

项目在售户型建面约94-228㎡三至五房，满足刚需及改善不同家庭居住需求。每一款户型均方正实用，南北通透。

户型信息

户型罕有设置4-8个飘窗，大大增强了实用率；3-5开间朝南，采光通风效果非常好。

建面约117㎡户型图

尤其值得一提的是，项目地块处于东江北面，南向望江，视野非常震撼，避免了一些北向江景房阳台在北面的弊端。

实景图

君泰集团于2011年在东莞市厚街镇创立，是一家以房地产投资开发、城市更新和产业地产开发为核心，以健康产业、投资产业为基础的多元业务为一体的产融集团。

水岸·君悦东方在去年底，4、5、10、11、12号楼已集中提前交付，已向372户业主兑现承诺，强大实力让人买得放心。

实景图

此外，针对刚需改善人群重点考虑的子女教育问题，项目周边也有很好的教育配套资源——项目5公里范围内，有公办市一级学校四联小学、道滘中学等8所学校环伺；已于去年9月建成并招生的省一级道滘镇中心小学分校（蔡白学校），提供义务教育小学学位3240个，学位充足。该学校距离项目仅1公里。

综合而言，水岸·君悦东方，既能在地段、资源、产品、配套、教育等几个维度都优秀出圈，也能在江与城两大生活场景切换自如，堪称是城区外溢置业的优选项目，值得每一位有置业计划的粉丝前去品鉴，扫码预约：

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