45亿！华润拍下南城CBD“巨无霸”地块开发建设期为3年

东莞阳光网 2019-11-05 18:19

语音播报

东莞阳光网讯 11月5日，南城108533.41平方米CBD“巨无霸”地块在东莞市公共资源交易网挂牌开拍，深圳市润投咨询有限公司（华润）以总价45亿元夺得。该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2020年12月8日前开工，2023年12月8日前竣工。

该地块地点位于东莞市南城街道宏图路东侧，起始价360200万元人民币，最高价451152万元。与以往不同，这是东莞首次采用限价后转评审的竞拍方式。“巨无霸”地块正式挂牌拍卖吸引了3家开发商报价竞拍。

该地块包含商服金融用地、住宅用地、地下空间、安置房区等。地块由A-H等八个单元组成，其中A,B,E,F,G由竞得人自行销售（207573平方米）。另外C,D,H用于配建水涧头村安置房面积187578平方米，同时还需配建幼儿园等公建配套面积6630平方米。

该地块为南城CBD唯一大型未开发商住地，也是水涧头旧改安置房区域。华润是该旧改拆迁安置前期服务商，早在10月22日，东莞国际商务区招商交流会举行，华润集团就和香港嘉里集团、新鸿基集团、恒基兆业集团等十家知名企业、金融机构现场签署首批意向进驻投资协议。十个投资意向项目总额达到410亿元。

东莞市国际商务区位于由东莞大道、环城西路、三元路、宏图路所围合形成的黄金区域，面积约2.14平方公里。东莞国际商务区将立足于世界眼光、国际标准、东莞优势，以“东莞门户、城市客厅、创新枢纽、区域引擎”为定位，致力于打造“世界智造门户、湾区魅力都心”，是东莞市高水平建设“湾区都市、品质东莞”的示范标杆，是建设与国际一流湾区和世界级城市群相匹配的现代化都市的重要承载体。