高品质生活区是中堂镇“百千万工程”“216+9”典型引领工作体系中的“两区”之一。由莞穗路-北王西路-群英路-中麻路-新兴路-广场路-东港路围合而成，将通过“交通精细化设计、公共开敞空间设计、公共服务配套功能串联分析、景观设计、建筑设计”等优化内容和完善措施，按照“先行区+整体品质提升”两个阶段，综合提升试点片区的城市生活空间品质。

作为中堂镇推动“百千万工程”落地见效的重要抓手，目前中堂镇已经初步完成高品质生活区的行动规划编制，通过谋划“上新”一批项目，补齐民生短板，有效推动镇中心区适度扩容、重在提质，利用和盘活资源，合理打造高品质生活空间。

01

开展“五大空间”改造

“中堂镇高品质生活区位于镇中心区，拥有一批公园广场、商业设施、民生设施和文化设施，已经有一定发展基础。”中堂镇高品质生活区项目负责人陈健洪表示，对现状中堂镇的整体环境而言，项目规划建立总面积约为158.7公顷的中心片区示范区，用地功能复合、区位辐射范围较广、居住人口规模较大、环境品质基础较好。

▲项目规划范围图

中堂镇“百千万工程”高品质生活区行动规划将按照“一脉、两轴、三心、四片区、多节点”的结构，聚焦居民日常“衣食住行医”，开展公共空间、低碳交通、产业空间、宜居住宅、社区服务等“五大空间”的改造，推动镇中心区扩容提质。

“一脉”指的是依托绿脉形成绿道；“两轴”是觉华路、振兴路商业轴；“三心”指的是文化中心、商业中心、行政中心；“四片区”指的是文化商业片区、商住混合片区、高端生活片区、宜居生活片区；“多节点”指的是水乡门户节点、都市门户节点、文化门户节点、中天城市广场、真趣公园、清风公园。

“五大空间”包括：

在公共空间方面，重点完成公园、口袋公园、绿道、广场、退缩空间提升；

在低碳交通方面，重点完成公共交通、公交专用通道、停车系统、人行道慢行交通、道路交叉口小半径转弯等；

在产业空间方面，重点完成嵌入式创新空间、建筑复合利用、人文活力街区、觉华文创产业等；

在宜居空间方面，重点完成活力共享住宅、老旧社区微改造、“三线”整治等；

在社区服务方面，重点完成社区文化设施、社区教育设施、社区医疗设施、社区养老设施、社区体育设施、社区商业设施、社区公共服务设施等。

▲中堂医院改扩建项目效果图

通过规划、建设、管理同向推进，塑造该区域的特色风貌，通过聚焦交通精细化设计、公共开敞空间设计、公共服务配套功能串联分析、景观设计、建筑设计等内容，丰富周边群众居民的文化娱乐、休闲旅游生活，提高城市品质，营造宜居环境，聚集各类人才，创建成为高品质生活区。

02

推动近期一批项目有序建设

“我们已经划定了先行区，推动一批近期项目有序建设，同时在先行区谋划参观路线，将多个建设项目串联起来，形成示范参观路线，希望形成一套可复制、可推广的经验。”陈健洪介绍，根据《中堂镇高品质生活区行动规划》的指引，已经初步形成先行区的参观路线：中堂镇文化广场-中新广场环境改造项目-中堂医院改扩建项目-觉华路西升级改造工程-觉华公园-觉华人文活力街区停车楼项目-文化艺术中心项目-觉华人文活力街区文创集市项目-觉华人文活力街区风貌提升项目等。

▲觉华公园

其中，2024年将重点完成中堂镇觉华人文活力街区建设，推动公共文化与经济融合发展，共包含4个重点项目：

▶中堂镇觉华人文活力街区停车楼项目：该地块位于觉华路北，现状为开放式停车场，日常使用停车位较为紧缺，计划新建一栋6层停车楼。地块用地面积4298平方米，总建筑面积17419平方米，配置停车位380个。

▲停车楼建筑外立面意向图

▶中堂镇觉华人文活力街区文创集市项目：觉华公园东南侧约18亩为现状草坪和拆除的旧厂房地块，计划通过建设集装箱文创集市，活化利用该地块，打造集美食、购物、娱乐、社交、文化等于一体的公共创意文化空间。

▲文创集市项目意向图

▶中堂镇觉华人文活力街区风貌提升项目：起点位于中堂镇中兴路与觉华路交界处，终点为泰兴幼儿园，全长200米，对道路两侧设施进行升级改造，包括道路工程、排水工程、照明工程，并配套完善线路架设等。

▲灯光亮化项目效果图

▶中堂镇觉华人文活力街区“三线”改造项目：通过下地处理或规整遮蔽，解决“三线”违章乱拉、乱挂等现象，消除安全隐患，营造整洁环境。整治范围约2.5万平方米。

据了解，当前中堂镇明确了高品质生活区2023-2027年的工作目标和工作任务，也初步谋划了近、中、远期实施的39个项目库，将按照“先行区+整体品质提升”两个阶段，加快先行区建设，营造火热建设氛围，力争形成可参观、可推广、可复制的示范作用；加强长远谋划，按照行动规划项目清单，逐步完成高品质生活区的建设，统筹抓好基础设施提升、民生服务提质、城镇面貌改善等工作，推动“五大空间”改造，促进“生产、生活、生态”融合发展，打造“软硬结合”的宜居宜业环境，推动高品质生活区高质量发展。