半价买房真的来了！

2024年4月28日

东莞市位于寮步的

首个配售型保障性住房项目开工！

配售型保障性住房是以需定建的

想购买配售型保障性住房的朋友们

这个问卷调查大家一定要积极参与哦~

亲爱的市民朋友：

东莞市积极贯彻落实国家有关工作部署，稳步推进配售型保障性住房规划建设，目前已初步谋划了7个项目。为做好全市配售型保障性住房项目选址工作，科学确定各项目建设规模及户型配置，现面向全市征集购房意向，欢迎有意向的市民参与登记！

本次登记以家庭为单位，由在东莞工作、符合配售型保障性住房申购条件的1名家庭成员作为代表进行填写。市民所填信息真实有效的，可以直接进入轮候库，到房源配售时，同等条件下可按登记的先后顺序享受优先配售（特别说明：相关信息按照登记时的情况如实填写即可，后续发生变化不需要重新登记、对房源申购排序无实质性影响。如重新登记，则您的原有记录作废、轮候次序将重新计算）。您所填写的信息将严格保密！

政策简介及项目概况

一、配售型保障性住房是什么?

(一)配售型保障性住房：是指采用划拨方式供地、由企业开发销售、实行严格封闭管理的保障性住房。

（二） 售价形成机制：按照当前新建商品住房价格的50%左右设定保障性住房区域参考价，参考价一经设定将保持相对稳定。具体项目售价在区域参考价基础上结合周边有利、不利因素适度微调。

（三）封闭管理：购房人持有保障性住房期间，不得购买商品住房。购房人不再需要该保障性住房的，由政府指定机构回购。回购价在原价基础上，结合同期银行存款利率、房屋折旧、届时其他新建项目房源售价等因素进行微调。

（四）相关权益：享受与商品房相同或更优的按揭贷款政策（包括住房公积金贷款），可办理独立产权，享有与购买商品房类似的入户、入学等权益。

二、申购条件及房源配售安排

(一)保障对象应同时符合以下基本条件（相关条件为初定）：

1.申购人有配偶或共同生活子女，本人及家庭成员在东莞市无自有住房，申购前1年内在本市没有住房转移登记记录。

2.申购人申购时在本市连续稳定工作（以缴纳社会养老保险或个人所得税或住房公积金年限认定，下同）6个月以上。

3.符合以下条件之一：

(1) 具有本市户籍且在莞工作满1年；

(2)具有大专及以上学历、或助理级及以上职称、或中级工及以上职业技能且在莞工作满1年；

(3) 在莞工作满5年。

（二） 房源配售安排

根据供需情况，可直接按照基本条件配售，也可以实行分阶段配售。实行分阶段配售的，第一阶段设置较严条件进行配售，经配售有剩余房源的，适度放宽条件进行第二阶段配售，仍有剩余房源的，按基本条件进行第三阶段配售。

三、首批8个项目概况

项目分别位于东城街道牛山社区、东城街道章村社区、南城街道石鼓社区、南城街道水濂社区、万江街道新村社区、寮步镇石龙坑村、寮步镇横坑社区、大岭山镇太公岭村。户型以90平方左右的三房户型为主，售价约为当前同区域商品住房售价的50%左右。项目初定2024年动工，实行现房销售，配售时间另行通知。

配售型保障性住房购房意向调查指引

第一步：扫描下方二维码进入小程序。

第二步：点击“配售型保障性住房购房意向”。

第三步：点击“填写登记表”。

第四步：阅读填写须知，点击“开始填写”。