松山湖科学智汇城是由松山湖科学城发展集团投资打造的生物医药产业园，项目一期于今年7月19日开园，20多家企业签约入驻，初步形成生物医药、医疗器械、健康管理三大产业集聚态势，实现“开园即满园”。它魅力何在？

“作为省重点建设项目和东莞市重大项目，松山湖科学智汇城探索实施建设定制化、产业集群化、配套完善化、交通立体化、服务专业化、运营智慧化的产业空间6.0模式，打造满足生物医药产业真实需求的产业空间。同时，联合东莞市科技局、投资促进局，松山湖统筹发展局、商务与投资促进局、工业和信息化局、科技创新局等部门进行精准招商。”东莞松山湖科学城发展集团有限公司招商负责人胡学佳表示，经过20个月的奋战，产城人融合和产业园区盈利模式“双示范”园区正从“蓝图”变为“实景图”。

打造满足生产真正需求的产业空间 让企业实现“拎包入住”

对比传统工业园区，生物医药园区对产业空间的产品参数、功能、空间布局的要求较高。为满足生物医药产业生产特性，松山湖科学智汇城一期特别设计首层层高7.9米，标准层高6米，首层承重可达2吨/平方米，建设标准满足大部分生物医药企业的要求。加强电力供应、环保和能源等配套，其中，设计双电源和专线供电，为生物医药企业24小时不断电生产和存储提供双重保障。与市、园区环保、应急、卫健部门一起规划的东莞市首个生物医药、医疗器械共性工厂，将帮助中小型企业解决废水废气问题。此外，园区还建设了综合能源系统，为企业减少能源成本。

松山湖科学智汇城一期还为医疗器械、食品营养、运动健康三大领域打造特色产业空间，包括研发实验室、检测实验室、中试GMP车间、生产车间等设施，未来将具备研发共享、产业孵化、中试验证和公共配套服务等功能，在为生物医药项目提供“拎包入住”、快速落地条件的同时，链接整合一批生物医药研发机构、服务平台及企业，为生物医药项目技术升级、产品验证提供支撑，推动生物医药产业集群发展。

搭建全周期、多路径资本赋能体系 “投招联动”模式为企业发展“添金”

生物医药产品研制周期长、资金投入大、失败风险高，为解决企业融资需求，加快优质企业落地，科学城集团建立了全周期、多路径的资本赋能体系，也通过实施“投资团队在前端做好投资研判及供需对接，招商团队在中后台逐一匹配需求”的投招联动模式，为企业发展及产业集聚进行资本赋能。

为让优质项目加快落地，深化“投招联动”模式，在科学智汇城开园仪式上，松山湖科学城发展集团还举行“招引壹号基金”启动仪式和创新金融产品签约仪式。“招引壹号基金”总规模为5亿元，由科学城集团联合东莞市松财投资控股有限公司、松山湖控股公司、生技公司等国企设立，将对重点支持和鼓励的新一代信息技术、智能制造、生物医药、新材料、新能源、数字经济等战略性新兴产业领域进行投资，加快优质扩产项目的落地工作，为产业链协同发展赋能。

构筑“全链条”产业服务平台 让产业伙伴加速生态繁荣

生物医药新产品从开始研发至产品上市，最少要经历研发-中试-生产-检验-流通等5个阶段。为推动生物医药产业协同发展，加快新产品孵育与转化落地，项目引入了研发转化平台、检测平台、流通平台等产业伙伴，贯穿新产品研发生产流通全周期，有效减少了企业的资金投入。

研发转化平台方面，松山湖科学智汇城与松山湖材料实验室形成紧密合作，加强新材料领域科技合作与项目孵化；引入了东莞理工学院的食品研究转化中心，解决食品研发难、产业成果转化难的问题；联合广东医科大学的国际知名学者康景轩教授成立Omega-3研究院，加速Omega-3从实验室到临床的转化进程。

检测平台方面，国际检验认证巨头UL将在松山湖科学智汇城建设亚太医疗服务中心，为亚太区域客户提供各类产品的一站式检验服务。“在中试阶段，如果要企业自身搞一个检测中心，起码需要上千万元资金。现在科学智汇城内已经搭建了相关平台，我们就可以把资金更多地投入到科研上去了。”入驻项目的生物医药企业负责人表示。

在药械流通和出海方面，松山湖科学智汇城引入了在全国医药流通行业名列前三的上海医药集团，可为科学智汇城、松山湖及整个东莞地区的医药企业提供产品流通服务。同时，引入专门针对医疗器械出海的数智化流通平台和服务机构，该机构曾协助科兴制药、人福药业、昂立康、东营天东制药等知名企业顺利出海，将为药械企业出海保驾护航。

科学智汇城招商工作“开园即满园”的背后是松山湖科学城科创生态体系的加速育成、东莞完备的制造业基础的支撑，以及大湾区这一国家战略等多重因素的合力。

据悉，东莞已形成以松山湖为核心的生物医药产业集聚区，项目周边汇聚了东阳光药业、众生药业、菲鹏生物、红珊瑚药业、普门生物、博迈医疗等头部企业。周边还有中国散裂中子源、松山湖材料实验室、东莞理工学院、广东医科大学、香港城市大学（东莞）等一大批创新平台、校所装置提供强大产业服务支撑，生物医药产业版图日渐完善。

（记者 蒋潇）