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东莞广播电视台 2025-09-29 20:00
您是否关心未来的家会是什么模样？是否期待更安静、更宽敞、更智能的居住环境？现在，机会来了！东莞市住房和城乡建设局近日发布了《东莞市好房子建设设计导则（征求意见稿）》，正式向社会公开征求意见。这意味着，每一位市民都有权为东莞未来“好房子”的标准建言献策。
这不是一份冰冷的文件，而是对未来美好家居生活的一份蓝图。 该《设计导则》围绕“好房子”建设，系统性提出了47项提升措施，这些标准均高于国家现行规范，直指我们日常生活中关注的住房痛点与难点。
未来“好房子”，将带来哪些改变？
1. 更舒适、更健康：
· 告别噪音： 大幅提高隔音标准，并要求在交房前进行“体检”，确保邻里声音互不干扰。
· 空间更敞亮： 层高不低于3.1米，卧室面积不小于6平方米，提升居住的尺度感与舒适度。
· 空气更清新： 鼓励配备集中新风系统，有效过滤、净化空气，同时确保设备运行安静，避免冷风直吹。
· 杜绝渗漏与返臭： 通过加厚楼板、厨卫排水立管分开设置等措施，从根本上解决常见问题。
2. 更绿色、更智慧：
· 节能低碳： 要求住宅满足绿色建筑二星级以上标准，鼓励建设超低能耗住宅，既环保又节省能源开支。
· 智能守护： 小区将实现光纤和5G全覆盖，安防系统也更加“聪明”，配备如高空抛物侦测、电动车入梯报警等智能功能，为家人安全多加一道防线。
3. 更有保障、更安心：
· 延长“保修期”： 将装修工程保修期定为3年，防水工程保修期定为8年，远超国家最低要求。
· 全周期服务： 要求新建小区设置售后服务中心，并鼓励购买维保综合险，为房屋质量提供长期保障。
您的意见，至关重要！
“好房子”最终是给市民住的，什么样的房子才算“好”，您最有发言权。无论是您曾遇到的住房烦恼，还是对未来理想家园的期待，都是我们完善这份标准最宝贵的参考。
如何参与？
请您在2025年10月10日前，通过以下方式提出书面意见：
· 电子邮箱： dgszjj-zak@dg.gov.cn
· 邮寄地址： 东莞市东城街道莞龙路下桥段283号 东莞市住房和城乡建设局工程质量安全管理科（邮编：523112），请在信封上注明 “《东莞市好房子建设设计导则》意见征集”。
（联系人：质安科，联系电话：22207283）
让我们共同努力，把对家的美好想象，变成东莞未来住宅的清晰标准。期待您的声音！
47项提升措施，助力居住品质升级东莞“好房子”建设技术导则公开征求意见.doc
（记者 李雪）
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