（一）根据《东莞市人才分类评价实施办法》（东人社规〔2025〕4号），经分类评价程序确认的我市人才，包括A类、B类、C类、D类、E类、F类人才。

（二）经认定评定符合《东莞市特色人才特殊政策实施办法》（东府办〔2021〕53号）且在服务管理期限内的特色人才，包括特级、一类、二类、三类、四类人才。

（三）经确认符合《东莞市省级以上人才计划配套服务实施办法》（东府办〔2021〕54号）的配套服务对象，包括A类、B类、C类人才。

（四）经确认符合《东莞市创新人才引进培养暂行办法》（东人社发〔2022〕18号）中新引进的，具有硕士学历或学位、博士学历或学位、副高级职称（或专业技术人员职业资格）、正高级职称（或专业技术人员职业资格）、国家职业资格证书一级/高级技师（或职业技能等级证书一级/高级技师），并已领取部分综合补贴的创新人才。

四、申办流程

（一）房源信息推送

市住房城乡建设局根据人才需求及房源情况，定向推送匹配房源信息；申请人与房源持有单位联系看房。

（二）‌资格申请及选房排序‌

申请人向市住房城乡建设局提出申请，同时按项目登记购房意向。市住房城乡建设局将申请人名单推送至市不动产登记中心查询房产情况后，根据人才类别征求市人力资源社会保障局、市教育局、市卫生健康局、市工业信息化局、市科技局等主管部门意见。各对应主管部门核查确认后，将申请人名单及人才类别等信息反馈至市住房城乡建设局。对意向购买同一项目的购房人，市住房城乡建设局按以下规则确定选房次序：按前文“第三点优惠标准”中的最高优惠金额从高到低排序，优惠额度高的人才排名靠前，优惠额度相同的，通过公开抽签方式确定排序。

（三）房源选购及‌公示‌

申请人按照确定的选房次序依次选房。市住房城乡建设局在官方网站公示选房结果（公示期不少于5个工作日）。公示无异议后，30个工作日内正式签订购房合同，逾期视为自动放弃。

五、使用管理

（一）实名持有。购房优惠实行实名制，一户一房一优惠，每名人才只享受一次，购房优惠仅供本人使用，不得转让、赠与等。

（二）使用规则。人才使用购房优惠所购住房应是人才本人完全产权或夫妻双方共有产权。夫妻双方均符合购房优惠条件且共同申请的，由家庭自主选择其中一方所属人才层次并享受其对应优惠标准，不可叠加。

六、其他事项

（一）本次购房专项活动‌最终优惠额取‌20%对应金额‌与‌实际优惠金额的较低值。

（二）人才在提交资料过程中存在欺骗、隐瞒、造假等行为的，一经查明，追缴已享购房优惠，不再享受我市人才安居优惠政策，并将依法依规追究责任。

（三）《东莞市“莞爱人才”服务保障实施办法》中的E类人才、《东莞市创新人才引进培养暂行办法》中参与本次优惠购房活动的创新人才，不再享受相对应的补贴；《东莞市“莞爱人才”服务保障实施办法》中的E类人才已申领过新引进补贴的不再享受购房优惠，《东莞市创新人才引进培养暂行办法》中已全部领取综合补贴的人才不享受购房优惠。人才使用购房优惠购房后，若入选更高层次人才目录的，不再重复享受优惠购房。