12月12日，中国共产党东莞市第十五届委员会第十次全体会议召开，明确提出要聚焦“十五五”发展目标任务奋力攻坚，加快建设“智创优品、和美宜居”的现代化新东莞。

围绕全会对住建领域提出的明确要求，东莞市住房和城乡建设局局长莫伟鸣表示，将以加快构建房地产发展新模式、大力推进城市更新行动、夯实安全生产监管为三大着力点，以实实在在的项目建设和制度创新，扎实履行“人民城市人民建，人民城市为人民”的职责使命，奋力推动城市面貌、居住品质、安全水平全面提升。

全会立足长远，对东莞未来5年乃至更长远的发展， 进行了具有前瞻性的谋划与部署。其中，明确要求住建部门加快构建房地产发展新模式、积极推动老旧小区有机更新以及建立完善房屋全生命周期安全管理制度等。莫伟鸣表示，市住建局将围绕本次全会工作部署，重点抓好三方面工作：

一是加快构建房地产发展新模式。出台《东莞市“十五五”住房发展规划》，筹集保障性租赁住房3000套、配售型保障性住房500套。探索“房票”制度，开展住宅品质提升行动。健全房屋体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险等房屋全生命周期安全管理制度，推动莞城街道开展房屋基础险试点，逐步拓展房屋体检范围，实施物业服务质量提升行动，系统推进“好房子”建设。

二是加力推进城市更新行动。加强历史文化保护传承，持续推进东莞记忆、石龙中山路等重点项目。完成东莞市城市更新专项规划编制，启动5个城市更新重点片区更新改造。稳步推进35个整治提升类城中村改造项目。以消除安全隐患为切入点，推进老旧小区整治改造，改造39个老旧小区项目，更新1700台老旧电梯。

三是夯实住建领域安全生产监管。强化房屋市政工程数字化监管，依托大湾区风险减量协同创新中心实施限额以下工程“保险+视频监控+精准巡检”监管。建立完善工程质量安全监管责任倒查工作机制，出台限额以下工程安全生产纳管办法，压实监管、职责、应急闭环。建立房屋安全分级管控体系。实施改造城市危旧房1000套。研究制定已建房屋消防审验问题分类治理措施，推动隐患闭环处置。

（记者 吴燕玲 杨涛）