近期，位于东莞东城黄旗山下OPark梦想家创业公园，因其两项大动作吸引了广泛关注：先是冠名由市人社局及东莞日报等部门主办的2025年东莞市职业技能大赛全媒体运营师竞赛，后又重磅推出面向创业者的“发光计划”，最高提供长达12个月的办公空间免租期。

一个产业园区，为何既投入资源选拔技能人才，又拿出真金白银扶持初创企业？其背后，是园区深度响应政府政策导向、锚定 “东莞创业人才孵化基地” 目标的清晰布局。

这次我们一起走进OPark梦想家创业公园，探寻其以“空间”为基，构筑人才与产业共荣生态的深层思考。

回应时代命题

从“空间提供商”到“生态共建者”

当前，东莞正全力推动“科技创新+先进制造”城市特色深化发展，数字经济与实体经济深度融合成为关键路径。无论是传统制造业的品牌数字化转型，还是直播电商等新业态的蓬勃发展，都亟需一批既懂技术、又懂产业、还懂市场的复合型人才，以及能够承载其创新实践的优质土壤。

“我们深刻认识到，在新的城市发展阶段，一个产业园区所承担的角色必须进化。”OPark梦想家创业公园负责人表示。园区不仅是企业的物理聚集地，更应成为政策落地的窗口、人才成长的摇篮、资源耦合的枢纽。冠名市级职业技能大赛，是直接投身于高技能、复合型“未来人才”的培养与选拔；而推出“发光计划”，则是为了给这些人才及其创办的企业，提供一个能轻装上阵、专注创新的理想起点。

这两项举措，一着眼于“人”，一着力于“企”，看似独立，实则同源——都是OPark梦想家响应东莞市“圆梦计划”及东城街道“旗峰英才”行动等政策导向，主动将自身定位从传统的“空间提供商”升级为“城市创新生态共建者”的切实行动。其核心目标高度一致：打造一个可持续的“人才孵化与产业加速”基地。

重构空间价值

办公场所如何成为“增长引擎”？

理念的落地，需要坚实的载体。OPark梦想家对于办公空间的重新定义，体现了其对现代创业人才需求的深度洞察：一个优秀的办公空间，不应是企业的“成本中心”，而应成为助推其发展的“增长引擎”。

区别于传统封闭式写字楼，OPark梦想家择址黄旗山下，坐拥1600亩黄旗山稀缺生态资源，将自然景观融入园区规划。在这里，推窗见山成为办公日常，共享连廊与户外休闲区让工作者能在自然中放松、交流。

项目距东莞地铁R2线旗峰公园站仅约500米，一站即达“市民中心站”，无缝衔接国贸CBD商圈，便捷换乘1号线，通达全城。

在产品设计上，OPark梦想家提供建面约18-1400㎡可变空间，可拆可合、按需定制，彻底打破传统办公的僵化模式，精准匹配企业从初创到扩张的全生命周期需求。同时，项目打破传统办公空间“长租绑定”桎梏，支持日租、月租、年租等多种模式，让企业现金流更具弹性，把每一分钱都用在刀刃上。

OPark梦想家还构建了“职住商旅”一体化配套体系。办公所需一站配齐，配备多功能会议室、共享洽谈室、专业报告厅等设施；

▲洽谈室实拍图

▲共享会议室实拍图

▲百人路演厅效果图

生活所需无缝衔接，园区公寓、酒店配齐，解决员工住宿与商务出行需求，还有健身区、瑜伽室、商业街区涵盖餐饮、零售、咖啡等业态，实现“办公+生活”的无缝衔接。所有的理念与扶持，最终需要落在一个物理空间上。

OPark梦想家的核心价值，在于为创业者打造了一个“滋养灵感、适配生长、平衡生活”的理想栖息地。

空间是基础，资源才是灵魂。OPark计划通过举办行业沙龙、政策宣讲会、资源对接及青年创业者社交等活动，主动营造开放、共享、合作的园区氛围。opark梦想家不仅是企业的办公地点，更能成为一个创新思想碰撞、产业资源流动的活跃社区。

发出诚挚邀请

这里是梦想的下一站

从理念到实践，OPark梦想家正试图描绘一幅关于未来工作与创新生态的新图景。其发起的“发光计划”，正是这一图景的入口和催化剂。

该计划目前正面向全市的科技驱动、电商新消费、文创商贸、专业服务等领域的初创及成长型团队开放申请。最终将结合企业资质、商业模式及发展潜力进行综合评审，给予申报企业最高12个月的办公免租权益及企业畅享礼包。

「发光计划」报名通道：

截止时间： 2026年1月31日

参与方式： 扫描下方二维码，进入官方页面填写申请资料，先申报先审核。

从短期的租金减免，到长期的生态赋能，OPark梦想家以「发光计划」为起点，以「创业人才孵化基地」为目标，为东莞创业者打造一个“成本可控、资源可享、成长可期”的创业沃土。这里正在发生的，是数字技能从赛场展示到商业实战的转化，是创意火花从个体才华到团队事业的跃迁。它提供的不仅是一个办公地点，更是一个融入城市发展战略、汇聚政策与市场资源、关注个体成长感受的综合性创业平台，一种激发创新、专注成长、平衡生活的“场域”。在这里，创业的梦想能被更温柔地承接，成长的路径能被更清晰地照亮。