12月19日，由新区国企滨海湾投资发展有限公司投资建设的威远现代化产业园保障房项目首栋主体结构完成封顶，与中交城投合作开发的中交滨海湾科创智造园项目2号地同日完成竣工验收。产业载体与生活配套同步进阶，加速构建园区“产学研居”一体化生态。

威远现代化产业园保障房

威远现代化产业园保障房总投资约10.6亿元，规划建设8栋住宅楼共计1065套住宅，涵盖79平方米至115平方米等多种户型，可满足不同家庭结构的居住需求，同时配套建设社区商业、地下停车场、老年人日间照料中心等，全方位保障住户生活便利。

该项目临近威远城市花园和镇远中学，周边公共服务资源完备，地理位置优越。自开工建设以来，项目团队严把工程质量关，高效推进施工进度，目前保障房主体结构总体已完成超70%，其余楼栋正加快施工，力争年底实现批量封顶。

作为大学科技园北园首个生活配套项目，威远现代化产业园保障房建设进度与片区产业发展同频共振，将有效解决各方人才的安居问题，实现“职住平衡”，为园区吸引和留住优质人才提供关键支撑。

中交滨海湾科创智造园项目2号地完成竣工验收后，将陆续交付投入使用，预计到2026年底实现全面投用。此外，项目1号地正在开展竣工验收，3号地首栋主体结构已完成封顶。

作为东莞首批高品质、低成本产业空间之一，中交滨海湾科创智造园总投资19亿元，总建筑面积超25万平方米，以数字经济、生命健康等战略性新兴产业为核心发展方向，规划建设企业总部、研发中试车间、共享实验室、产业孵化器等多元产业空间。

项目采用“央企+地方国企+属地社区”的创新开发模式，不仅盘活了属地集体资产，更构筑了产业联动发展的共赢机制。

目前，中交滨海湾科创智造园已吸引一批优质企业提前锁定入驻意向，签约面积超过12万平方米，项目全面投产后预计年产值13亿元，年税收达1.2亿元，将成为推动威远岛产业升级的重要引擎。

此次威远现代化产业园保障房首栋封顶与中交滨海湾科创智造园2号地竣工验收，标志着园区“产业+居住+配套”的发展格局正加速成型。随着这两大项目后续全面交付投用，滨海湾威远岛产业承载能力与生活服务功能将进一步完善，实现产业发展与人才安居的双向赋能。