近日，东莞市黄江镇2026年第一季度重点项目集中签约动工仪式举行，紫悦府项目设分会场并正式启动建设。这一举措标志着该沉睡近8年的项目迎来涅槃重生，也成为黄江盘活存量闲置资产、提升城市品质的重要突破。

记者获悉，紫悦府项目前身为北大资源·颐和翡翠花园。2016年9月，北大资源集团投资有限公司以总价34.3亿元竞得黄江镇宝山社区编号2016WG024地块，折合楼面价25264元/平方米，一举刷新当时东莞土地成交总价及单价双项纪录。2017年10月项目正式动工，然而2018年12月因资金链断裂陷入停工，后续历经多次法拍流拍后持续沉寂。为有效盘活存量资产，2025年以来，黄江镇政府主动统筹推进，引入国有资本提供坚实保障，并联合本土企业共同开发，为项目重启注入新活力。

据查，项目开发主体为东莞港联汇置业有限公司，其大股东为浙江省浙商资产管理股份有限公司。该公司是浙江省第一家具有批量转让金融不良资产资质的省级资产管理公司，主要围绕不良资产处置及相关金融服务开展业务，恰好精准匹配项目盘活的核心需求。

动工仪式上，东莞港联汇置业有限公司总经理何定祥表示，项目将坚守“匠心筑家、品质为先”原则，打造“五好”住宅，以优质居住载体助力黄江人居环境提升。

资料显示，紫悦府项目坐落于黄江镇核心区域，紧邻黄江人民公园，总投资约25亿元，总建筑面积约19万平方米，容积率控制在2.2，规划建设以全四房户型为主的低密健康舒适社区，聚焦群众对高品质居住环境的需求。依托低容积率规划优势，项目将打造最大间距约100米的双中央园林景观，为居民营造开阔通透的绿色居住空间。项目通过“双阳台+多功能厅+厨房”一体化L形空间布局等优化设计，进一步提升户型空间利用率与实用性。

作为黄江镇2026年重点推进的房地产项目之一，紫悦府的正式启动，不仅是当地盘活存量土地资源、破解城市发展痛点的重要实践，更为东莞烂尾项目盘活提供了“国有资本介入+市场化运作”的可借鉴模式。项目建成后，将进一步完善黄江镇城市居住功能，为吸引人才落户、推动城市高质量发展增添新的强劲动能。