最低不到千元，就能在黄金地段安家，在市中心住出幸福感！

【南城保障房房源速查表】

来东莞市中心找工作，先拿好这份“安家包”，一键掌握南城保障房地段位置、房源数量、价格标准以及申请方式，助力你在东莞南城开启梦想生活。

南城保障房大致可分为租赁、售卖两类。

在租赁方面，有公租房、保障性租赁住房、配租型保障性住房等

在售卖方面，主要为共有产权房、配售型保障性住房。

详细房源信息以及申请方式请往下看⬇️⬇️⬇️

保障对象

本市户籍困难家庭‌：按人均月收入分为三档（最低生活保障线1260元的2倍、3倍、4倍，即分别≤2520元、≤3780元、≤5040元）。

新就业职工‌：未满35周岁，在莞工作未满5年（以社保累计缴交时间计算），正常缴交社保和公积金，无自有住房。

稳定就业外来务工人员‌：持有有效居住证，在莞累计缴交社保满5年，正常缴交社保和公积金，无自有住房。

申请条件

具体申请条件请登录东莞市住房和城乡建设局官网查看。

(https://zjj.dg.gov.cn/)

保障方式

根据东莞市公租房保障方式最新政策《东莞市公共租赁住房管理办法》（东建房〔2023〕8号，自2023年12月1日起施行），主要分为以下四类：‌‌

1.‌ 实物配租‌

向符合条件的家庭或个人提供公租房，实行‌阶梯式租金标准‌：第1档本市户籍家庭：‌1元/平方米‌；第2档本市户籍家庭：‌不超过同区域同类商品住宅平均租金的40%‌；第3档本市户籍家庭、新就业职工、外来务工人员：‌不超过同区域同类商品住宅平均租金的60%。

2.‌ 租赁补贴‌（仅限本市户籍困难家庭）

补贴标准为‌18元/平方米‌，按家庭人口×18平方米减去自有住房面积计算，‌最高补贴面积60平方米‌，且1人家庭按1.5人计，2人家庭按2.5人计；若差额不足27㎡，按27㎡计；补贴系数按档次：第1档=1，第2档=0.8，第3档=0.4。‌

3.‌ 租房补贴‌（适用于新就业职工和外来务工人员）

承租指定房源（如“莞寓”市属租赁住房或公开征集的市场化房源），‌每月补贴500元，最长3年‌‌。

4.‌ 房屋修葺‌（仅限第1档本市户籍困难家庭且持有自建危房）

参与轮候、入住市属公租房的具体方式

①关注“东莞市住房和城乡建设局”公众号或官网

②留意“政府投资公租房房源”信息公布

③按照指引报名，参与公租房轮候

▲官方定期公布房源信息

东莞公租房详细申请条件及流程请戳下方推文

👇👇👇

①东莞公共租赁住房管理办法

申请流程

公租房信息

目前位于南城街道的公共租赁住房共有3处：雅园新村公租房（市属）、南城街道香树丽舍公租房、南城街道嘉盛广场公租房

01 雅园新村公租房（市属）

住房地址

东莞南城街道环城路旁

住房信息

雅园新村公租房南与东莞市第一中学、东莞高级中学隔路相望，东面为台心医院和莞长汽车客运站（东城车站），北面和西面分别与东城立新社区九头村和南城雅园工业区相邻，总占地面积约13.5万平方米，总建筑面积约40万平方米。

房源数量共4852套，包括一房户型（约40平方米）、两房户型（约60平方米）、三房户型（约80平方米）。

租金标准为1-7元/平方米（2025年12月17日更新）。

02 南城街道香树丽舍公租房

住房地址

东莞南城街道宏图路62号

住房信息

香树丽舍公租房位于南城总部基地核心区域周边，地理位置优越。公租房总建筑面积约707.78平方米。

房源数量共21套，均为一房户型（面积约27.04至41.8平方米）。

租金标准为1-22元/平方米（2025年12月17日更新）。

03 南城街道嘉盛广场公租房

住房地址

东莞南城街道莞太路466号

住房信息

该公租房总建筑面积749.34平方米。

房源数量共16套，均为一房户型，约42.44至51.73平方米。

租金标准为1-21元/平方米（2025年12月17日更新）。

出租对象

所有人员

申请条件

无限制

保障性租赁住房信息

目前位于南城街道的保障性租赁住房共有3处：宏远国际人工智能（AI）产业中心（一期）6号宿舍楼、东莞联科国际信息产业科研中心（二期）80号宿舍楼、东莞泊寓（新科路店）。

01 宏远国际人工智能（AI）产业中心

（一期）6号宿舍楼

住房地址

东莞南城街道科创路100号

住房信息

项目地处南城水濂科创片区核心区域，总建面约2.9万平方米。

房源数量共规划668套，首期220套已对外招租。一房户型572套（约37平方米）、两房户型96套（约76平方米）。

租金标准为一房户型1200-1400元/月，两房户型2300-2600元/月。

租房方式：请联系咨询电话0769-22900666。

02 东莞联科国际信息产业科研中心

（二期）80号宿舍楼

住房地址

东莞南城街道科创路96号

住房信息

该人才公寓地处南城水濂科创片区核心区域，总建面约15万平方米。

房源数量共规划408套。A户型为单间（约28-30平方米），共232套；B户型为一房一厅（约37-44平方米），共150套；C户型为两房一厅（约58-63平方米），共26套。

租金标准为1200-2000元/月。

租房方式：请联系咨询电话0769-22980386。

03 东莞泊寓（新科路店）

住房地址

东莞南城街道新科路7号

住房信息

该公寓总建筑面积约3.4万平方米，地理位置优越、周边配套完善，驾车至鸿福商圈约15分钟，步行至东江之星商圈约10分钟，周边有东莞市文化宫、下坝房等，配备大型停车场。

房源数量共626套，其中一房户型为587套（约37-52平方米）、两房户型为39套（102平方米）。

租金标准为850-1650元/月起（具体以实际情况为准）。

租房请查看“泊寓”公众号或小程序，按照相关指引操作。

出租对象

符合《南城街道翡翠花园人才安居房配租方案》（南城办〔2025〕6号）中的人才租赁第一类、第二类、第三类、第四类配租对象

申请条件

未正在租住公共租赁住房或享受市属住房租赁企业房源租金优惠。

本人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在东莞市无自有产权住房或共有产权房，且申请前 1 年内在东莞市没有住房转移登记记录。

具备以下条件之一：具有全日制大专或以上学历；中级技工或以上职业技能；助理级或以上职称。

与东莞市属地用人单位签订劳动合同（无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同或工作证明等材料之一代替），并正常缴纳养老保险（原则上劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致，若不一致，需要提供有效证明文件）。

注：养老保险缴交、合同签订等时间计算，以当季度配租公告发布之日的上月最后一日为截止时点。

优惠政策

租金为市场价的6折

南城人才安居房具体租赁方式

可参考首期配租公告

（最新公告请关注“东莞南城发布公众号）

👇👇👇

▲首期常态化配租公告（点击图片查看）

南城人才安居房信息

南城目前共有1处人才安居房：南城人才安居房（泊寓|凤篁阁）。

南城人才安居房

（泊寓|凤篁阁）

住房地址

东莞南城街道建设路11号

住房信息

南城人才安居房位于翡翠东望，总建筑面积约3.2万平方米，地处南城核心区域，位于东莞的政治、经济、文化中心，距离市政府约900米。安居房距离地铁1号线元美站莞太路仅700米，2公里范围内可享受东莞图书馆、市体育中心、玉兰大剧院等城市核心配套。

房源数量约350套，为两房户型（约72平方米）、三房户型（约98平方米）、四房户型（约120平方米）。

租金为市场价6折，约20-27元/平方米。

申请租房需关注”东莞南城发布“公众号，留意最新的配租方案及公告发布。

配售对象

申购人应同时符合以下基本条件：

申购人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录（农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房）。

具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满1年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满2年；近期需连续缴纳养老保险6个月或以上（包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、村（社区）养老保险、城乡居民基本养老保险）。

与本市用人单位或市属单位签订劳动合同（无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同等材料替代）。

具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称，具有本市户籍10年及以上。

符合上述基本条件且符合以下条件之一的申购人可按以下顺序优先分配：符合原政策的定向分配条件；符合原政策销售对象基本条件；具有硕士或以上学位，具有中级或以上专业技术职称，具有高级技师职业技能资格，有配偶或有共同生活子女。

房源配售条件以配售公告为准。最新公告请登录东莞市住房和城乡建设局官网查看。(https://zjj.dg.gov.cn/)

共有产权房信息

目前位于南城街道的共有产权房共有1处：万科·翡翠东望4栋（部分楼层）。

万科·翡翠东望4栋（部分楼层）

住房地址

东莞南城街道建设路11号

住房信息

市属配建安居房位于万科·翡翠东望4栋，地处南城核心区域，位于东莞的政治、经济、文化中心，距离市政府约900米。安居房距离地铁1号线元美站莞太路仅700米，2公里范围内可享受东莞图书馆、市体育中心、玉兰大剧院等城市核心配套。

房源数量以及房屋单套销售价格以最新公告为准，详情可参考”东莞市住房和城乡建设局“公众号及官方网站发布的最新配售方案公告。

配售对象

面向有住房需求的工薪收入群体以及城市需要的人才等群体供应

结合供需情况，优先满足在本市长期稳定工作的工薪收入群体和层次较高、工作年限较长的人才群体

申请条件

购买配售型保障性住房应当以家庭为单位，每个家庭只能购买一套，家庭成员包括购房人本人、配偶及其直接抚养的未成年子女。未婚、离异、丧偶等单身人员申请购买配售型保障性住房的，应当年满35周岁。

购房人应同时符合以下基本条件：

家庭成员在本市无自有产权住房，申购前1年内在本市没有住房转移登记记录。

购房人申购时在本市连续工作（以缴纳社会养老保险、或个人所得税、或住房公积金年限等情形认定，下同）6个月以上。

购房人符合以下条件之一：具有本市户籍且在本市工作累计满1年；具有大专及以上学历、或助理级及以上职称、或中级工及以上职业技能且在本市工作累计满1年；在本市工作累计满5年。

上述基本条件为各类人群纳入保障范围的最低条件，各批次房源配售条件以配售公告为准。房源配售时，同等条件下按照购房人纳入轮候库的先后顺序进行配售。

配售型保障性住房信息

目前位于南城街道的配售型保障性住房共有1处：东实·悦芯苑（建设中）。

东实·悦芯苑（建设中）

住房地址

东莞南城环城南路与东莞大道交汇处

住房信息

项目总规划用地面积约1.95万平方米，北临东莞国际商务区，南接南城总部基地，毗邻‌万象城、东莞中心公园等核心配套，计划在2027年底建成。

房源数量规划共510套，户型建筑面积为89平方米、119平方米，实行全装修现房销售。

想了解全市保障房的详细情况以及申请步骤？

可扫描以下二维码查看

👇👇👇

收好这份保障性住房攻略，愿你在南城既有前程可奔，也有暖房可依！