3月12日，市委农村工作会议暨深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”部署会召开。作为2026年“百千万工程”重点工作推进单位之一，茶山镇作交流发言。

△图源东莞日报

茶山镇党委书记陈智武表示，茶山镇将发挥“岭南文化古而不老、情绪消费潮且弥新”特色优势，全力把茶山打造为潮玩文旅片区主承载地，着力让“环南社最是岭南红，牛过蓢最抚匠人心”成为片区核心标识，助力“百千万工程”落地见效与“智创优品·和美宜居”新东莞建设。

△图源东莞日报

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以“1388”工作思路为引领

推进片区建设

据悉，潮玩文旅片区覆盖1园4镇，总范围112.3平方公里，其中茶山辖区占40.43平方公里。茶山将以“1388”工作思路推进片区建设，即建强1个实体化工作专班，整合全镇文旅、潮玩及“百千万工程”资源；围绕“明清古村、东莞门户、寒溪两岸”优势资源，推动文旅、产城、水城融合及“百千万工程”、潮玩文旅、消费提振有机融合，凸显茶山在湾区枢纽、岭南文脉、食玩热点等方面的不可替代优势；攻坚推进8个年度重点项目，滚动推进8个中远期项目。

02

年度攻坚8大重点项目

全力推进落地见效

为推动潮玩文旅片区建设落地见效，茶山聚焦年度目标，扎实推进8大重点项目，确保干一个、成一个。

一是升级打造大湾区岭南文化旅游目的地。依托中国历史文化名村、AAAA级景区南社古村，落实高水平保护，打造“岭南红”古村博物馆群，推进百岁坊及65处历史建筑保护利用，实施32座祠堂“一祠堂一主题”活化工程。同时依托古村四门格局，打造精品民宿、情绪消费街区等，优化旅游服务功能，推动南社古村在保护中传承、活化中新生。目前，南社古村正被推荐角逐联合国世界旅游组织重点乡村培育名单。

二是打造牛过蓢“开发者村”。投入2500万元完善古村及周边基础设施，依托历史风貌与30亩古树群生态优势，建设开发者交流栖息空间、科创产创转化墟市，打造创新创业目的地。

三是高水平建成AI玩具赋能中心。依托现有AI玩具产业园，联合国家人工智能中试基地（移动终端方向）共建该中心，打造七大功能中心，构建“研产供销服”一体化AI玩具产业链赋能生态。

四是打造桑茶快速潮玩大道。沿线打造潮玩街区、潮玩公园，布局潮玩消费与生产性服务业，充分展示 “中国潮玩之都・制造美学之城” 城市形象。

五是启动茶山水城“社区焕发”示范段建设。以茶山水城融合推动寒溪河流域整治开发，年内启动新城片区城市和住房“四好”建设。

六是建成1.5公里东江碧道茶山段。以滨水廊道提升为抓手，打造茶园游会、铁路荣光、“热辣滚烫”的林、潮玩天空等主题段落，营造特色鲜明的潮玩氛围。

七是构建美丽田园公园体系。升级上元稻田公园，打造增埗“好榜样”水利公园和京山潮玩田园。

八是升级完善寒溪水红色研学基地。依托寒溪水AAA景区红色资源和卢溪生态园绿美资源，优化研学和旅游配套，打造落实“每周半天计划”的优质校外实践综合基地。

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滚动推进中远期项目

持续深化片区开发

立足长远发展、系统谋划布局，茶山将以八大中远期项目为抓手，滚动实施、梯次推进，持续拓展片区发展空间、提升功能品质，全面深化潮玩文旅片区整体开发。

一是联合重庆龙湖集团建设火车站TOD潮玩天街，依托东莞火车站交通优势，引进多元业态，打造大湾区潮玩文化中心。

△效果图

二是在京山建设大湾区AI毛绒玩具产业基地，提升全球行业话语权，目前首开区已摘地，上半年将动工。

三是启动东莞记忆·东岳庙文化街区建设，串联多个文化节点，打造特色文化街区。

四是推进制造美学之城服务业集聚区建设，打造生产性服务业集聚带。

五是建设迪卡侬健康管理运动中心，构建多元体育消费场景。

六是推动卢溪农文旅综合开发，打造红色研学体验区。

七是实施碧水园联建联通，构建蓝绿交织的生态休闲空间。

八是重构寒溪河流域茶山段道路桥梁体系，打造景观化、便捷化交通廊道。

下一步，茶山镇将深化多维联动，用好茶园游会、省“乐购小镇”品牌、市镇联合招商力量、上级政策资源等，配合做好片区发展策划，推动规划成果落地生根，以实干为“智创优品·和美宜居”新东莞发展贡献茶山力量。