备受关注的东莞土地市场

再次迎来“开门红”

3月16日

东莞2026年首宗住宅用地

——2026WR001正式摘牌

该地块由华润置地与滨海湾置业公司

联合投资的

东莞市海润房地产有限公司

以13.1亿元竞得

折合楼面地价约14888元/平方米

值得一提的是，2025年华润置地与滨海湾置业公司便在滨海湾新区摘下东莞年度首宗商住地块。2026年，央地合作“再下一城”，不仅展现出双方深耕滨海湾新区的战略定力，更释放出对区域未来发展前景的强烈信心。

该地块位于滨海湾新区交椅湾板块东湾大道东北侧，土地面积35186.88平方米，容积率约为2.5，计容建筑面积约8.79万平方米，规划用途为二类居住用地。

地块毗邻滨海润府一期、二期项目，将打造为舒适的低密度居住社区，建筑限高80米，绿地率35%，将进一步优化交椅湾板块的职住平衡，为吸引和留住高层次人才提供坚实支撑。

本次竞拍地块所在位置

基于华润置地过往在开发设计、品质管控与市场推广上的深厚积淀，此番推出的全新住宅项目，将为新区人才安居提供高水平的住宅品质。不久后，又一座品质新家园面市，给广大市民带来开窗见绿、出门见海的绝佳体验。

投资者持续落子，正是基于对区域未来广阔前景的长远看好。当前，OPPO、vivo、小天才等龙头项目集聚，人工智能、智能终端等千亿产业集群正加速培育壮大，欧菲光·湾区科创中心、滨海湾科兴科学园、威远现代化产业园等优质产业空间投产、加快建设，越来越多高精尖企业进驻，正推动高技术人才在滨海湾加速汇聚。

人才的涌入，呼唤与之匹配的高品质生活空间。地块周边布局了万象滨海购物村、东莞黄金海岸、滨海湾未来学校、交椅湾站（建设中）等高品质配套，居民可在15分钟内便捷触达购物消费、运动休闲、学校、地铁等多元场景。未来，这里还将享受东莞地铁2号线三期及深圳20号线（规划）双轨交通红利，可快速直达深圳前海、东莞CBD等核心区，进一步激发区域活力。

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